Huiswaardemeter

Woningwaarde Glanswit 73

2718AD Zoetermeer

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.080
+5,4%
[ € 402.230 – € 511.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.380[ € 421.211 – € 465.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.204[ € 447.326 – € 494.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Glanswit 73 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.080 (€ 4.193 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.993Sinds september +0,4%
+€ 23.34612 maanden +5,4%
+€ 6.54312 mnd vs. NL +1,5%
Glanswit 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.080 voor Glanswit 73 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glanswit 73 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.204. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 457.080.

Verwachte verkoopprijs Glanswit 73
€ 471.204[ € 447.326 – € 494.413 ]
Verkoper houdt over€ 464.771−€ 6.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.778+€ 11.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Glanswit 73 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.380. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.068 per m².

Verwachte vraagprijs Glanswit 73
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 443.380[ € 421.211 – € 465.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.068[ € 3.864 – € 4.271 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 607.114[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glanswit 73 adviseren wij in een bod van € 471.204, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 443.380 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.080+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.204+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.764+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glanswit 73 zal in bij een vraagprijs van € 443.380 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glanswit 73 in Zoetermeer bedragen € 2.349 per maand bij een woningwaarde van € 457.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.235
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glanswit 73

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.080
Verwachte verkoopprijs€ 471.204
Verwachte vraagprijs€ 443.380
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtWittenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wittenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (35%)
C (33%)
E (0%)

Wonen in Wittenbuurt

Wittenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melkwit 10, 2718AP Zoetermeer
Melkwit 10
1989 · 104 m²
€ 432.155
Straatbeeld van Titaanwit 12, 2718AT Zoetermeer
Titaanwit 12
1988 · 143 m²
€ 585.620
Straatbeeld van Azuurblauw 2, 2718JG Zoetermeer
Azuurblauw 2
1989 · 103 m²
€ 510.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Glanswit 73 ligt met een geschatte woningwaarde van € 457.080 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wittenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Glanswit 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glanswit 73 in Zoetermeer.

Wat is Glanswit 73 in Zoetermeer waard?
Glanswit 73 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.080 (bandbreedte € 402.230 – € 511.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wittenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Glanswit 73 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Glanswit 73 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 443.380 (bandbreedte € 421.211 – € 465.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Glanswit 73 in Zoetermeer?
Voor Glanswit 73 adviseren wij een bod van € 471.204 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glanswit 73 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Glanswit 73 in Zoetermeer bedragen € 2.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.235 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glanswit 73 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glanswit 73 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glanswit 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wittenbuurt is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Glanswit 73 ligt rond € 457.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.