Huiswaardemeter
Straatbeeld van Titaanwit 12, 2718AT Zoetermeer

Woningwaarde Titaanwit 12

2718AT Zoetermeer

157 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.620
+4,7%
[ € 515.346 – € 655.894 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.411[ € 539.990 – € 596.832 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.350[ € 572.929 – € 633.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Titaanwit 12 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 585.620 (€ 3.730 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.553Sinds juli +0,4%
+€ 26.27012 maanden +4,7%
+€ 6.51312 mnd vs. NL +1,2%
Titaanwit 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.620 voor Titaanwit 12 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Titaanwit 12 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.350. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 585.620.

Verwachte verkoopprijs Titaanwit 12
€ 603.350[ € 572.929 – € 633.239 ]
Verkoper houdt over€ 595.463−€ 7.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.567+€ 14.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Titaanwit 12 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.620 per m².

Verwachte vraagprijs Titaanwit 12
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 568.411[ € 539.990 – € 596.832 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.620[ € 3.439 – € 3.801 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 660.571[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Titaanwit 12 adviseren wij in een bod van € 603.350, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 568.411 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.620+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.350+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.518+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Titaanwit 12 zal in bij een vraagprijs van € 568.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Titaanwit 12 in Zoetermeer bedragen € 3.000 per maand bij een woningwaarde van € 585.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.864
OZB€ 54
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Titaanwit 12

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.620
Verwachte verkoopprijs€ 603.350
Verwachte vraagprijs€ 568.411
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtWittenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wittenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (35%)
C (33%)
E (0%)

Wonen in Wittenbuurt

Wittenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melkwit 10, 2718AP Zoetermeer
Melkwit 10
1989 · 100 m²
€ 419.135
Straatbeeld van Hermionegang 17, 2719AR Zoetermeer
Hermionegang 17
1990 · 134 m²
€ 556.775
Straatbeeld van Angelagang 6, 2719AC Zoetermeer
Angelagang 6
1990 · 120 m²
€ 524.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.620 ligt Titaanwit 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wittenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Titaanwit 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Titaanwit 12 in Zoetermeer.

Wat is Titaanwit 12 in Zoetermeer waard?
Titaanwit 12 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.620 (bandbreedte € 515.346 – € 655.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wittenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Titaanwit 12 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Titaanwit 12 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 568.411 (bandbreedte € 539.990 – € 596.832). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Titaanwit 12 in Zoetermeer?
Voor Titaanwit 12 adviseren wij een bod van € 603.350 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Titaanwit 12 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Titaanwit 12 in Zoetermeer bedragen € 3.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.864 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Titaanwit 12 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Titaanwit 12 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 26.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Titaanwit 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wittenbuurt is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Titaanwit 12 ligt rond € 585.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.