Huiswaardemeter

Woningwaarde Krijtwit 23

2718AM Zoetermeer

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.408
+5,4%
[ € 457.079 – € 581.737 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.852[ € 478.659 – € 529.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.445[ € 508.336 – € 561.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Krijtwit 23 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.408 (€ 4.722 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.264Sinds september +0,4%
+€ 26.52912 maanden +5,4%
+€ 7.43412 mnd vs. NL +1,5%
Krijtwit 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.408 voor Krijtwit 23 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krijtwit 23 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.445. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 519.408.

Verwachte verkoopprijs Krijtwit 23
€ 535.445[ € 508.336 – € 561.846 ]
Verkoper houdt over€ 528.305−€ 7.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.304+€ 12.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krijtwit 23 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.580 per m².

Verwachte vraagprijs Krijtwit 23
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 503.852[ € 478.659 – € 529.045 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.580[ € 4.351 – € 4.810 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krijtwit 23 adviseren wij in een bod van € 535.445, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 503.852 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.408+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.445+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.217+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krijtwit 23 zal in bij een vraagprijs van € 503.852 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krijtwit 23 in Zoetermeer bedragen € 2.659 per maand bij een woningwaarde van € 519.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.540
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krijtwit 23

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.408
Verwachte verkoopprijs€ 535.445
Verwachte vraagprijs€ 503.852
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtWittenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wittenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (35%)
C (33%)
E (0%)

Wonen in Wittenbuurt

Wittenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melkwit 10, 2718AP Zoetermeer
Melkwit 10
1989 · 104 m²
€ 432.155
Straatbeeld van Titaanwit 12, 2718AT Zoetermeer
Titaanwit 12
1988 · 143 m²
€ 585.620
Straatbeeld van Azuurblauw 2, 2718JG Zoetermeer
Azuurblauw 2
1989 · 103 m²
€ 510.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.408 zit Krijtwit 23 in het middensegment van Wittenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Krijtwit 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krijtwit 23 in Zoetermeer.

Wat is Krijtwit 23 in Zoetermeer waard?
Krijtwit 23 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.408 (bandbreedte € 457.079 – € 581.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wittenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krijtwit 23 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Krijtwit 23 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 503.852 (bandbreedte € 478.659 – € 529.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Krijtwit 23 in Zoetermeer?
Voor Krijtwit 23 adviseren wij een bod van € 535.445 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krijtwit 23 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Krijtwit 23 in Zoetermeer bedragen € 2.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.540 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krijtwit 23 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krijtwit 23 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 26.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krijtwit 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wittenbuurt is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Krijtwit 23 ligt rond € 519.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.