Huiswaardemeter

Woningwaarde Gemengdwit 11

2718AW Zoetermeer

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.717
+5,4%
[ € 457.351 – € 582.083 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.078[ € 478.874 – € 529.282 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.841[ € 508.564 – € 562.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Gemengdwit 11 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.717 (€ 4.559 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.266Sinds september +0,4%
+€ 26.54512 maanden +5,4%
+€ 7.43912 mnd vs. NL +1,5%
Gemengdwit 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.717 voor Gemengdwit 11 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gemengdwit 11 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.841. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 519.717.

Verwachte verkoopprijs Gemengdwit 11
€ 535.841[ € 508.564 – € 562.097 ]
Verkoper houdt over€ 528.697−€ 7.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.708+€ 12.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gemengdwit 11 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.422 per m².

Verwachte vraagprijs Gemengdwit 11
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 504.078[ € 478.874 – € 529.282 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.422[ € 4.201 – € 4.643 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gemengdwit 11 adviseren wij in een bod van € 535.841, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 504.078 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.717+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.841+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.633+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gemengdwit 11 zal in bij een vraagprijs van € 504.078 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gemengdwit 11 in Zoetermeer bedragen € 2.662 per maand bij een woningwaarde van € 519.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.542
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gemengdwit 11

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.717
Verwachte verkoopprijs€ 535.841
Verwachte vraagprijs€ 504.078
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtWittenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wittenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (35%)
C (33%)
E (0%)

Wonen in Wittenbuurt

Wittenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melkwit 10, 2718AP Zoetermeer
Melkwit 10
1989 · 104 m²
€ 432.155
Straatbeeld van Titaanwit 12, 2718AT Zoetermeer
Titaanwit 12
1988 · 143 m²
€ 585.620
Straatbeeld van Angelagang 6, 2719AC Zoetermeer
Angelagang 6
1990 · 120 m²
€ 524.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.717 zit Gemengdwit 11 in het middensegment van Wittenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Gemengdwit 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gemengdwit 11 in Zoetermeer.

Wat is Gemengdwit 11 in Zoetermeer waard?
Gemengdwit 11 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.717 (bandbreedte € 457.351 – € 582.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wittenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gemengdwit 11 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Gemengdwit 11 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 504.078 (bandbreedte € 478.874 – € 529.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Gemengdwit 11 in Zoetermeer?
Voor Gemengdwit 11 adviseren wij een bod van € 535.841 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gemengdwit 11 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Gemengdwit 11 in Zoetermeer bedragen € 2.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.542 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gemengdwit 11 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gemengdwit 11 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 26.545) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gemengdwit 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wittenbuurt is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Gemengdwit 11 ligt rond € 519.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.