Huiswaardemeter

Woningwaarde Barietgeel 132

2718BH Zoetermeer

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.089
+5,4%
[ € 366.158 – € 466.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.965[ € 383.767 – € 424.163 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.577[ € 406.793 – € 449.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Barietgeel 132 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.089 (€ 4.120 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.814Sinds september +0,4%
+€ 21.25212 maanden +5,4%
+€ 5.95612 mnd vs. NL +1,5%
Barietgeel 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.089 voor Barietgeel 132 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barietgeel 132 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.577. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 416.089.

Verwachte verkoopprijs Barietgeel 132
€ 428.577[ € 406.793 – € 449.613 ]
Verkoper houdt over€ 422.613−€ 5.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.299+€ 10.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barietgeel 132 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.000 per m².

Verwachte vraagprijs Barietgeel 132
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 403.965[ € 383.767 – € 424.163 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.000[ € 3.800 – € 4.200 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barietgeel 132 adviseren wij in een bod van € 428.577, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 403.965 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.089+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.577+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.006+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barietgeel 132 zal in bij een vraagprijs van € 403.965 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barietgeel 132 in Zoetermeer bedragen € 2.143 per maand bij een woningwaarde van € 416.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.035
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barietgeel 132

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.089
Verwachte verkoopprijs€ 428.577
Verwachte vraagprijs€ 403.965
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGelenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gelenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (40%)
B (6%)
C (47%)
D (7%)

Wonen in Gelenbuurt

Gelenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spectrumsingel 65, 2718CZ Zoetermeer
Spectrumsingel 65
1992 · 145 m²
€ 560.732
Straatbeeld van Meloengeel 2, 2718CG Zoetermeer
Meloengeel 2
1988 · 156 m²
€ 543.906
Straatbeeld van Azuurblauw 2, 2718JG Zoetermeer
Azuurblauw 2
1989 · 103 m²
€ 510.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barietgeel 132 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.089 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gelenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Barietgeel 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barietgeel 132 in Zoetermeer.

Wat is Barietgeel 132 in Zoetermeer waard?
Barietgeel 132 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.089 (bandbreedte € 366.158 – € 466.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gelenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barietgeel 132 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Barietgeel 132 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 403.965 (bandbreedte € 383.767 – € 424.163). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Barietgeel 132 in Zoetermeer?
Voor Barietgeel 132 adviseren wij een bod van € 428.577 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barietgeel 132 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Barietgeel 132 in Zoetermeer bedragen € 2.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.035 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barietgeel 132 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barietgeel 132 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 21.252) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barietgeel 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gelenbuurt is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Barietgeel 132 ligt rond € 416.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.