Huiswaardemeter

Woningwaarde Geel-groenlaan 141

2718BT Zoetermeer

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.079
+5,4%
[ € 400.470 – € 509.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.406[ € 419.336 – € 463.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.175[ € 445.335 – € 492.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Geel-groenlaan 141 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.079 (€ 4.418 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.984Sinds september +0,4%
+€ 23.24312 maanden +5,4%
+€ 6.51312 mnd vs. NL +1,5%
Geel-groenlaan 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.079 voor Geel-groenlaan 141 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geel-groenlaan 141 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.175. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 455.079.

Verwachte verkoopprijs Geel-groenlaan 141
€ 469.175[ € 445.335 – € 492.212 ]
Verkoper houdt over€ 462.764−€ 6.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.709+€ 11.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geel-groenlaan 141 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.285 per m².

Verwachte vraagprijs Geel-groenlaan 141
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 441.406[ € 419.336 – € 463.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.285[ € 4.071 – € 4.500 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geel-groenlaan 141 adviseren wij in een bod van € 469.175, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 441.406 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.079+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.175+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.634+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geel-groenlaan 141 zal in bij een vraagprijs van € 441.406 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geel-groenlaan 141 in Zoetermeer bedragen € 2.337 per maand bij een woningwaarde van € 455.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.225
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geel-groenlaan 141

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.079
Verwachte verkoopprijs€ 469.175
Verwachte vraagprijs€ 441.406
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGelenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gelenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (40%)
B (6%)
C (47%)
D (7%)

Wonen in Gelenbuurt

Gelenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spectrumsingel 65, 2718CZ Zoetermeer
Spectrumsingel 65
1992 · 145 m²
€ 560.732
Straatbeeld van Meloengeel 2, 2718CG Zoetermeer
Meloengeel 2
1988 · 156 m²
€ 543.906
Straatbeeld van Azuurblauw 2, 2718JG Zoetermeer
Azuurblauw 2
1989 · 103 m²
€ 510.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.079 zit Geel-groenlaan 141 in het middensegment van Gelenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Geel-groenlaan 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geel-groenlaan 141 in Zoetermeer.

Wat is Geel-groenlaan 141 in Zoetermeer waard?
Geel-groenlaan 141 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.079 (bandbreedte € 400.470 – € 509.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gelenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geel-groenlaan 141 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Geel-groenlaan 141 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 441.406 (bandbreedte € 419.336 – € 463.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Geel-groenlaan 141 in Zoetermeer?
Voor Geel-groenlaan 141 adviseren wij een bod van € 469.175 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geel-groenlaan 141 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Geel-groenlaan 141 in Zoetermeer bedragen € 2.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.225 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geel-groenlaan 141 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geel-groenlaan 141 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geel-groenlaan 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gelenbuurt is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Geel-groenlaan 141 ligt rond € 455.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.