Huiswaardemeter

Woningwaarde Geel-groenlaan 185

2718CS Zoetermeer

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.419
+5,4%
[ € 362.929 – € 461.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.989[ € 379.990 – € 419.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.235[ € 403.549 – € 446.027 ]

Wat is mijn huis waard?

Geel-groenlaan 185 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.419 (€ 5.030 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.798Sinds september +0,4%
+€ 21.06512 maanden +5,4%
+€ 5.90312 mnd vs. NL +1,5%
Geel-groenlaan 185
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.419 voor Geel-groenlaan 185 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geel-groenlaan 185 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.235. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 412.419.

Verwachte verkoopprijs Geel-groenlaan 185
€ 425.235[ € 403.549 – € 446.027 ]
Verkoper houdt over€ 419.307−€ 5.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.890+€ 10.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geel-groenlaan 185 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.878 per m².

Verwachte vraagprijs Geel-groenlaan 185
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 399.989[ € 379.990 – € 419.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.878[ € 4.634 – € 5.122 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geel-groenlaan 185 adviseren wij in een bod van € 425.235, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 399.989 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.419+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.235+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.497+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geel-groenlaan 185 zal in bij een vraagprijs van € 399.989 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geel-groenlaan 185 in Zoetermeer bedragen € 2.120 per maand bij een woningwaarde van € 412.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.017
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geel-groenlaan 185

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.419
Verwachte verkoopprijs€ 425.235
Verwachte vraagprijs€ 399.989
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGelenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gelenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (40%)
B (6%)
C (47%)
D (7%)

Wonen in Gelenbuurt

Gelenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spectrumsingel 65, 2718CZ Zoetermeer
Spectrumsingel 65
1992 · 145 m²
€ 560.732
Straatbeeld van Meloengeel 2, 2718CG Zoetermeer
Meloengeel 2
1988 · 156 m²
€ 543.906
Straatbeeld van Hemelsblauw 3, 2718JW Zoetermeer
Hemelsblauw 3
1989 · 77 m²
€ 453.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geel-groenlaan 185 ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.419 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gelenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Geel-groenlaan 185

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geel-groenlaan 185 in Zoetermeer.

Wat is Geel-groenlaan 185 in Zoetermeer waard?
Geel-groenlaan 185 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.419 (bandbreedte € 362.929 – € 461.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gelenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geel-groenlaan 185 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Geel-groenlaan 185 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 399.989 (bandbreedte € 379.990 – € 419.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Geel-groenlaan 185 in Zoetermeer?
Voor Geel-groenlaan 185 adviseren wij een bod van € 425.235 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geel-groenlaan 185 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Geel-groenlaan 185 in Zoetermeer bedragen € 2.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.017 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geel-groenlaan 185 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geel-groenlaan 185 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 21.065) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geel-groenlaan 185?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gelenbuurt is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Geel-groenlaan 185 ligt rond € 412.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.