Huiswaardemeter

Woningwaarde Flessegroen 17

2718GA Zoetermeer

205 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 793.145
+5,4%
[ € 697.968 – € 888.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 770.602[ € 732.072 – € 809.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 812.867[ € 769.408 – € 850.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Flessegroen 17 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 793.145 (€ 3.869 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.458Sinds september +0,4%
+€ 40.51012 maanden +5,4%
+€ 11.35212 mnd vs. NL +1,5%
Flessegroen 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.145 voor Flessegroen 17 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flessegroen 17 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 812.867. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 793.145.

Verwachte verkoopprijs Flessegroen 17
€ 812.867[ € 769.408 – € 850.398 ]
Verkoper houdt over€ 802.675−€ 10.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 831.274+€ 18.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 812.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 802.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Flessegroen 17 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 770.602. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.759 per m².

Verwachte vraagprijs Flessegroen 17
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 770.602[ € 732.072 – € 809.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.759[ € 3.571 – € 3.947 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flessegroen 17 adviseren wij in een bod van € 812.867, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 770.602 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.145+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 812.867+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 853.510+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flessegroen 17 zal in bij een vraagprijs van € 770.602 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flessegroen 17 in Zoetermeer bedragen € 4.047 per maand bij een woningwaarde van € 793.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 993.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.879
OZB€ 74
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.396.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flessegroen 17

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.145
Verwachte verkoopprijs€ 812.867
Verwachte vraagprijs€ 770.602
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGroenenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (37%)
D (5%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Groenenbuurt

Groenenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meloengeel 2, 2718CG Zoetermeer
Meloengeel 2
1988 · 156 m²
€ 543.906
Straatbeeld van Amethist 6, 2719GJ Zoetermeer
Amethist 6
1992 · 187 m²
€ 1.020.959
Straatbeeld van Barbaragang 37, 2719AD Zoetermeer
Barbaragang 37
1994 · 204 m²
€ 807.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Flessegroen 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 793.145 duidelijk in het hogere segment van Groenenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Flessegroen 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flessegroen 17 in Zoetermeer.

Wat is Flessegroen 17 in Zoetermeer waard?
Flessegroen 17 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.145 (bandbreedte € 697.968 – € 888.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Flessegroen 17 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Flessegroen 17 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 770.602 (bandbreedte € 732.072 – € 809.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Flessegroen 17 in Zoetermeer?
Voor Flessegroen 17 adviseren wij een bod van € 812.867 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flessegroen 17 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Flessegroen 17 in Zoetermeer bedragen € 4.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.879 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flessegroen 17 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flessegroen 17 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 40.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flessegroen 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenenbuurt is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Flessegroen 17 ligt rond € 793.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.