Huiswaardemeter

Woningwaarde Mokkabruin 23

2718NE Zoetermeer

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.321
+5,4%
[ € 589.882 – € 750.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.308[ € 649.610 – € 717.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Mokkabruin 23 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.321 (€ 5.156 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.922Sinds september +0,4%
+€ 34.23712 maanden +5,4%
+€ 9.59412 mnd vs. NL +1,5%
Mokkabruin 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.321 voor Mokkabruin 23 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mokkabruin 23 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.308. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 670.321.

Verwachte verkoopprijs Mokkabruin 23
€ 687.308[ € 649.610 – € 717.990 ]
Verkoper houdt over€ 678.498−€ 8.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.204+€ 15.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.498

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mokkabruin 23 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Verwachte vraagprijs Mokkabruin 23
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mokkabruin 23 adviseren wij in een bod van € 687.308, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.321+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.308+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.673+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mokkabruin 23 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mokkabruin 23 in Zoetermeer bedragen € 3.416 per maand bij een woningwaarde van € 670.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.416/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.278
OZB€ 62
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.416
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.180.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mokkabruin 23

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.321
Verwachte verkoopprijs€ 687.308
Verwachte vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBruinen- en Grijzenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bruinen- en Grijzenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (29%)
C (12%)
D (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bruinen- en Grijzenbuurt

Bruinen- en Grijzenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hermionegang 17, 2719AR Zoetermeer
Hermionegang 17
1990 · 134 m²
€ 556.775
Straatbeeld van Angelagang 6, 2719AC Zoetermeer
Angelagang 6
1990 · 120 m²
€ 524.856
Straatbeeld van Azuurblauw 2, 2718JG Zoetermeer
Azuurblauw 2
1989 · 103 m²
€ 510.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mokkabruin 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 670.321 duidelijk in het hogere segment van Bruinen- en Grijzenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mokkabruin 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mokkabruin 23 in Zoetermeer.

Wat is Mokkabruin 23 in Zoetermeer waard?
Mokkabruin 23 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.321 (bandbreedte € 589.882 – € 750.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bruinen- en Grijzenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mokkabruin 23 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Mokkabruin 23 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 650.000 (bandbreedte € 617.500 – € 682.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Mokkabruin 23 in Zoetermeer?
Voor Mokkabruin 23 adviseren wij een bod van € 687.308 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mokkabruin 23 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Mokkabruin 23 in Zoetermeer bedragen € 3.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.278 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mokkabruin 23 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mokkabruin 23 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 34.237) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mokkabruin 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bruinen- en Grijzenbuurt is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Mokkabruin 23 ligt rond € 670.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.