Huiswaardemeter

Woningwaarde Mokkabruin 23

2718NE Zoetermeer

Te koop
130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.588
+4,5%
[ € 592.757 – € 754.419 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.841[ € 649.610 – € 717.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Mokkabruin 23 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 673.588 (€ 5.181 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.936Sinds mei +0,4%
+€ 28.72512 maanden +4,5%
+€ 1.37912 mnd vs. NL +0,2%
Mokkabruin 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.588 voor Mokkabruin 23 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mokkabruin 23 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.841. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 673.588.

Verwachte verkoopprijs Mokkabruin 23
€ 693.841[ € 649.610 – € 717.990 ]
Verkoper houdt over€ 684.959−€ 8.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.868+€ 16.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 684.959

Wat is de vraagprijs?

Mokkabruin 23 in Zoetermeer staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Mokkabruin 23
Onder gem. in buurt VoorwegBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorweg
€ 518.292[ € 350.000 – € 880.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mokkabruin 23 adviseren wij in een bod van € 693.841, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.588+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.841+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.533+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mokkabruin 23 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mokkabruin 23 in Zoetermeer bedragen € 3.362 per maand bij een woningwaarde van € 673.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 337.000€ 1.010.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.294
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mokkabruin 23

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.588
Verwachte verkoopprijs€ 693.841
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtVoorweg→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorweg besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (26%)
C (34%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Voorweg

Voorweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agaat 109, 2719GC Zoetermeer
Agaat 109
1991 · 120 m²
€ 544.904
Straatbeeld van Spectrumsingel 65, 2718CZ Zoetermeer
Spectrumsingel 65
1992 · 145 m²
€ 555.224
Straatbeeld van Hardsteen 41, 2719TJ Zoetermeer
Hardsteen 41
1994 · 113 m²
€ 534.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mokkabruin 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 673.588 duidelijk in het hogere segment van Voorweg. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mokkabruin 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mokkabruin 23 in Zoetermeer.

Wat is Mokkabruin 23 in Zoetermeer waard?
Mokkabruin 23 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.588 (bandbreedte € 592.757 – € 754.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorweg.
Wat is de vraagprijs van Mokkabruin 23 in Zoetermeer?
Mokkabruin 23 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Mokkabruin 23 in Zoetermeer?
Voor Mokkabruin 23 adviseren wij een bod van € 693.841 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mokkabruin 23 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Mokkabruin 23 in Zoetermeer bedragen € 3.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.294 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mokkabruin 23 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mokkabruin 23 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 28.725) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mokkabruin 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorweg is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Mokkabruin 23 ligt rond € 673.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mokkabruin 23?
Huishoudens in de buurt van Mokkabruin 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorweg heeft 100% van de woningen zonnepanelen.