Huiswaardemeter

Woningwaarde Mokkabruin 8

2718NE Zoetermeer

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.580
+5,4%
[ € 595.390 – € 757.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 659.362[ € 626.394 – € 692.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 694.247[ € 658.966 – € 728.331 ]

Wat is mijn huis waard?

Mokkabruin 8 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.580 (€ 4.731 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.949Sinds september +0,4%
+€ 34.55712 maanden +5,4%
+€ 9.68412 mnd vs. NL +1,5%
Mokkabruin 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.580 voor Mokkabruin 8 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mokkabruin 8 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 694.247. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 676.580.

Verwachte verkoopprijs Mokkabruin 8
€ 694.247[ € 658.966 – € 728.331 ]
Verkoper houdt over€ 685.360−€ 8.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 710.282+€ 16.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 694.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 685.360

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mokkabruin 8 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 659.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.611 per m².

Verwachte vraagprijs Mokkabruin 8
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 659.362[ € 626.394 – € 692.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.611[ € 4.380 – € 4.841 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mokkabruin 8 adviseren wij in een bod van € 694.247, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 659.362 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.580+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 694.247+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.959+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mokkabruin 8 zal in bij een vraagprijs van € 659.362 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mokkabruin 8 in Zoetermeer bedragen € 3.451 per maand bij een woningwaarde van € 676.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 877.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.309
OZB€ 63
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.191.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mokkabruin 8

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.580
Verwachte verkoopprijs€ 694.247
Verwachte vraagprijs€ 659.362
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtBruinen- en Grijzenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bruinen- en Grijzenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (29%)
C (12%)
D (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bruinen- en Grijzenbuurt

Bruinen- en Grijzenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hermionegang 17, 2719AR Zoetermeer
Hermionegang 17
1990 · 134 m²
€ 556.775
Straatbeeld van Titaanwit 12, 2718AT Zoetermeer
Titaanwit 12
1988 · 143 m²
€ 585.620
Straatbeeld van Meloengeel 2, 2718CG Zoetermeer
Meloengeel 2
1988 · 156 m²
€ 543.906
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mokkabruin 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 676.580 duidelijk in het hogere segment van Bruinen- en Grijzenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mokkabruin 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mokkabruin 8 in Zoetermeer.

Wat is Mokkabruin 8 in Zoetermeer waard?
Mokkabruin 8 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.580 (bandbreedte € 595.390 – € 757.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bruinen- en Grijzenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mokkabruin 8 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Mokkabruin 8 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 659.362 (bandbreedte € 626.394 – € 692.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Mokkabruin 8 in Zoetermeer?
Voor Mokkabruin 8 adviseren wij een bod van € 694.247 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mokkabruin 8 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Mokkabruin 8 in Zoetermeer bedragen € 3.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.309 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mokkabruin 8 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mokkabruin 8 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 34.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mokkabruin 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bruinen- en Grijzenbuurt is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Mokkabruin 8 ligt rond € 676.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.