Huiswaardemeter

Woningwaarde Tintlaan 70

2719AL Zoetermeer

210 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 800.293
+5,4%
[ € 704.258 – € 896.328 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 782.597[ € 743.467 – € 821.727 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 818.390[ € 776.923 – € 858.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Tintlaan 70 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 800.293 (€ 3.811 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.489Sinds september +0,4%
+€ 40.87612 maanden +5,4%
+€ 11.45512 mnd vs. NL +1,5%
Tintlaan 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 800.293 voor Tintlaan 70 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tintlaan 70 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 818.390. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 800.293.

Verwachte verkoopprijs Tintlaan 70
€ 818.390[ € 776.923 – € 858.705 ]
Verkoper houdt over€ 808.138−€ 10.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.908+€ 18.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 818.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 808.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tintlaan 70 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 782.597. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.727 per m².

Verwachte vraagprijs Tintlaan 70
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 782.597[ € 743.467 – € 821.727 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.727[ € 3.540 – € 3.913 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tintlaan 70 adviseren wij in een bod van € 818.390, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 782.597 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 800.293+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 818.390+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 859.310+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tintlaan 70 zal in bij een vraagprijs van € 782.597 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tintlaan 70 in Zoetermeer bedragen € 4.083 per maand bij een woningwaarde van € 800.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.000.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.914
OZB€ 74
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.409.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tintlaan 70

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 800.293
Verwachte verkoopprijs€ 818.390
Verwachte vraagprijs€ 782.597
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGangenbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gangenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (23%)
C (35%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Gangenbuurt-Oost

Gangenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barbaragang 37, 2719AD Zoetermeer
Barbaragang 37
1994 · 204 m²
€ 807.667
Straatbeeld van Hermionegang 17, 2719AR Zoetermeer
Hermionegang 17
1990 · 134 m²
€ 556.775
Straatbeeld van Angelagang 6, 2719AC Zoetermeer
Angelagang 6
1990 · 120 m²
€ 524.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tintlaan 70 valt met een geschatte woningwaarde van € 800.293 duidelijk in het hogere segment van Gangenbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tintlaan 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tintlaan 70 in Zoetermeer.

Wat is Tintlaan 70 in Zoetermeer waard?
Tintlaan 70 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 800.293 (bandbreedte € 704.258 – € 896.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gangenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tintlaan 70 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Tintlaan 70 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 782.597 (bandbreedte € 743.467 – € 821.727). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Tintlaan 70 in Zoetermeer?
Voor Tintlaan 70 adviseren wij een bod van € 818.390 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tintlaan 70 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Tintlaan 70 in Zoetermeer bedragen € 4.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 800.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.914 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tintlaan 70 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tintlaan 70 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 40.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tintlaan 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gangenbuurt-Oost is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Tintlaan 70 ligt rond € 800.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.