Huiswaardemeter

Woningwaarde Willemijngang 8

2719BR Zoetermeer

90 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 6.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.617
+5,4%
[ € 495.983 – € 631.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.395[ € 519.075 – € 573.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.299[ € 550.739 – € 608.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Willemijngang 8 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.617 (€ 6.262 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.457Sinds september +0,4%
+€ 28.78712 maanden +5,4%
+€ 8.06712 mnd vs. NL +1,5%
Willemijngang 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.617 voor Willemijngang 8 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willemijngang 8 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.299. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 563.617.

Verwachte verkoopprijs Willemijngang 8
€ 580.299[ € 550.739 – € 608.712 ]
Verkoper houdt over€ 572.666−€ 7.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.055+€ 13.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willemijngang 8 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.071 per m².

Verwachte vraagprijs Willemijngang 8
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 546.395[ € 519.075 – € 573.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.071[ € 5.768 – € 6.375 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willemijngang 8 adviseren wij in een bod van € 580.299, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 546.395 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.617+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.299+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.314+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willemijngang 8 zal in bij een vraagprijs van € 546.395 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willemijngang 8 in Zoetermeer bedragen € 2.874 per maand bij een woningwaarde van € 563.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.756
OZB€ 52
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willemijngang 8

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.617
Verwachte verkoopprijs€ 580.299
Verwachte vraagprijs€ 546.395
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGangenbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gangenbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (30%)
C (8%)

Wonen in Gangenbuurt-West

Gangenbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,2 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Natuursteenlaan 185, 2719TB Zoetermeer
Natuursteenlaan 185
2024 · 106 m²
€ 608.336
Straatbeeld van Florahoek 3, 2719HZ Zoetermeer
Florahoek 3
2001 · 161 m²
€ 745.041
Straatbeeld van Blauw-roodlaan 170, 2718SK Zoetermeer
Blauw-roodlaan 170
2000 · 179 m²
€ 577.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willemijngang 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 563.617 duidelijk in het hogere segment van Gangenbuurt-West. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Willemijngang 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willemijngang 8 in Zoetermeer.

Wat is Willemijngang 8 in Zoetermeer waard?
Willemijngang 8 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.617 (bandbreedte € 495.983 – € 631.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gangenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willemijngang 8 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Willemijngang 8 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 546.395 (bandbreedte € 519.075 – € 573.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.262.
Hoeveel moet ik overbieden op Willemijngang 8 in Zoetermeer?
Voor Willemijngang 8 adviseren wij een bod van € 580.299 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willemijngang 8 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Willemijngang 8 in Zoetermeer bedragen € 2.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.756 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willemijngang 8 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willemijngang 8 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 28.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willemijngang 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gangenbuurt-West is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Willemijngang 8 ligt rond € 563.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.