Huiswaardemeter
Straatbeeld van Blauw-roodlaan 170, 2718SK Zoetermeer

Woningwaarde Blauw-roodlaan 170

2718SK Zoetermeer

179 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.613
+4,7%
[ € 508.299 – € 646.927 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.585[ € 532.556 – € 588.614 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.158[ € 565.042 – € 624.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauw-roodlaan 170 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 577.613 (€ 3.227 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.518Sinds juli +0,4%
+€ 25.91112 maanden +4,7%
+€ 6.42512 mnd vs. NL +1,2%
Blauw-roodlaan 170
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.613 voor Blauw-roodlaan 170 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauw-roodlaan 170 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.158. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 577.613.

Verwachte verkoopprijs Blauw-roodlaan 170
€ 595.158[ € 565.042 – € 624.519 ]
Verkoper houdt over€ 587.361−€ 7.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.211+€ 14.053 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blauw-roodlaan 170 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.585. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.132 per m².

Verwachte vraagprijs Blauw-roodlaan 170
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 560.585[ € 532.556 – € 588.614 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.132[ € 2.975 – € 3.288 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 666.200[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauw-roodlaan 170 adviseren wij in een bod van € 595.158, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 560.585 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.613+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.158+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.916+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauw-roodlaan 170 zal in bij een vraagprijs van € 560.585 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauw-roodlaan 170 in Zoetermeer bedragen € 2.967 per maand bij een woningwaarde van € 577.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.825
OZB€ 54
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauw-roodlaan 170

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte179 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.613
Verwachte verkoopprijs€ 595.158
Verwachte vraagprijs€ 560.585
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtKantorenstrook Rokkeveen-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kantorenstrook Rokkeveen-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (29%)
C (12%)
D (3%)
F (1%)

Wonen in Kantorenstrook Rokkeveen-Oost

Kantorenstrook Rokkeveen-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauw-roodlaan 162, 2718SK Zoetermeer
Blauw-roodlaan 162
2000 · 232 m²
€ 686.624
Straatbeeld van Blauw-roodlaan 22, 2718SJ Zoetermeer
Blauw-roodlaan 22
1993 · 125 m²
€ 582.864
Straatbeeld van Blauw-roodlaan 10, 2718SJ Zoetermeer
Blauw-roodlaan 10
1993 · 118 m²
€ 457.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 577.613 zit Blauw-roodlaan 170 in het middensegment van Kantorenstrook Rokkeveen-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Blauw-roodlaan 170

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauw-roodlaan 170 in Zoetermeer.

Wat is Blauw-roodlaan 170 in Zoetermeer waard?
Blauw-roodlaan 170 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.613 (bandbreedte € 508.299 – € 646.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kantorenstrook Rokkeveen-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blauw-roodlaan 170 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Blauw-roodlaan 170 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 560.585 (bandbreedte € 532.556 – € 588.614). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauw-roodlaan 170 in Zoetermeer?
Voor Blauw-roodlaan 170 adviseren wij een bod van € 595.158 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauw-roodlaan 170 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Blauw-roodlaan 170 in Zoetermeer bedragen € 2.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.825 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauw-roodlaan 170 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauw-roodlaan 170 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 25.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauw-roodlaan 170?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kantorenstrook Rokkeveen-Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Blauw-roodlaan 170 ligt rond € 577.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.