Huiswaardemeter
Straatbeeld van Blauw-roodlaan 10, 2718SJ Zoetermeer

Woningwaarde Blauw-roodlaan 10

2718SJ Zoetermeer

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.843
+4,7%
[ € 402.902 – € 512.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.443[ € 422.221 – € 466.665 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.647[ € 447.554 – € 494.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauw-roodlaan 10 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 457.843 (€ 3.880 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.996Sinds juli +0,4%
+€ 20.53812 maanden +4,7%
+€ 5.09212 mnd vs. NL +1,2%
Blauw-roodlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.843 voor Blauw-roodlaan 10 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauw-roodlaan 10 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.647. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 457.843.

Verwachte verkoopprijs Blauw-roodlaan 10
€ 471.647[ € 447.554 – € 494.665 ]
Verkoper houdt over€ 465.209−€ 6.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.230+€ 11.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blauw-roodlaan 10 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.443. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.766 per m².

Verwachte vraagprijs Blauw-roodlaan 10
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 444.443[ € 422.221 – € 466.665 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.766[ € 3.578 – € 3.955 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 666.200[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauw-roodlaan 10 adviseren wij in een bod van € 471.647, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 444.443 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.843+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.647+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.229+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauw-roodlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 444.443 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauw-roodlaan 10 in Zoetermeer bedragen € 2.355 per maand bij een woningwaarde van € 457.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.239
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauw-roodlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.843
Verwachte verkoopprijs€ 471.647
Verwachte vraagprijs€ 444.443
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtKantorenstrook Rokkeveen-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kantorenstrook Rokkeveen-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (29%)
C (12%)
D (3%)
F (1%)

Wonen in Kantorenstrook Rokkeveen-Oost

Kantorenstrook Rokkeveen-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauw-roodlaan 22, 2718SJ Zoetermeer
Blauw-roodlaan 22
1993 · 125 m²
€ 582.864
Straatbeeld van Blauw-roodlaan 170, 2718SK Zoetermeer
Blauw-roodlaan 170
2000 · 179 m²
€ 577.613
Straatbeeld van Blauw-roodlaan 162, 2718SK Zoetermeer
Blauw-roodlaan 162
2000 · 232 m²
€ 686.624
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blauw-roodlaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 457.843 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kantorenstrook Rokkeveen-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blauw-roodlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauw-roodlaan 10 in Zoetermeer.

Wat is Blauw-roodlaan 10 in Zoetermeer waard?
Blauw-roodlaan 10 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.843 (bandbreedte € 402.902 – € 512.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kantorenstrook Rokkeveen-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blauw-roodlaan 10 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Blauw-roodlaan 10 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 444.443 (bandbreedte € 422.221 – € 466.665). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauw-roodlaan 10 in Zoetermeer?
Voor Blauw-roodlaan 10 adviseren wij een bod van € 471.647 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauw-roodlaan 10 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Blauw-roodlaan 10 in Zoetermeer bedragen € 2.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.239 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauw-roodlaan 10 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauw-roodlaan 10 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 20.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauw-roodlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kantorenstrook Rokkeveen-Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Blauw-roodlaan 10 ligt rond € 457.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.