Huiswaardemeter
Straatbeeld van Blauw-roodlaan 162, 2718SK Zoetermeer

Woningwaarde Blauw-roodlaan 162

2718SK Zoetermeer

232 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.879
+4,5%
[ € 598.294 – € 761.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 662.981[ € 629.832 – € 696.130 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.207[ € 661.953 – € 731.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauw-roodlaan 162 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 679.879 (€ 2.931 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.964Sinds mei +0,4%
+€ 28.99312 maanden +4,5%
+€ 1.39112 mnd vs. NL +0,2%
Blauw-roodlaan 162
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.879 voor Blauw-roodlaan 162 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauw-roodlaan 162 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.207. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 679.879.

Verwachte verkoopprijs Blauw-roodlaan 162
€ 697.207[ € 661.953 – € 731.633 ]
Verkoper houdt over€ 688.288−€ 8.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.301+€ 16.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.288

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blauw-roodlaan 162 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.858 per m².

Verwachte vraagprijs Blauw-roodlaan 162
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 662.981[ € 629.832 – € 696.130 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.858[ € 2.715 – € 3.001 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 566.063[ € 395.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauw-roodlaan 162 adviseren wij in een bod van € 697.207, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 662.981 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.879+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.207+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 732.067+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauw-roodlaan 162 zal in bij een vraagprijs van € 662.981 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauw-roodlaan 162 in Zoetermeer bedragen € 3.399 per maand bij een woningwaarde van € 679.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 340.000€ 1.020.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.325
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauw-roodlaan 162

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.879
Verwachte verkoopprijs€ 697.207
Verwachte vraagprijs€ 662.981
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtVeldenbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldenbuurt-West besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.050 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (19%)
D (2%)
E (0%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Veldenbuurt-West

Veldenbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

48,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauw-roodlaan 170, 2718SK Zoetermeer
Blauw-roodlaan 170
2000 · 179 m²
€ 571.940
Straatbeeld van Blauw-roodlaan 22, 2718SJ Zoetermeer
Blauw-roodlaan 22
1993 · 125 m²
€ 577.139
Straatbeeld van Blauw-roodlaan 10, 2718SJ Zoetermeer
Blauw-roodlaan 10
1993 · 118 m²
€ 453.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blauw-roodlaan 162 valt met een geschatte woningwaarde van € 679.879 duidelijk in het hogere segment van Veldenbuurt-West. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Blauw-roodlaan 162

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauw-roodlaan 162 in Zoetermeer.

Wat is Blauw-roodlaan 162 in Zoetermeer waard?
Blauw-roodlaan 162 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.879 (bandbreedte € 598.294 – € 761.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blauw-roodlaan 162 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Blauw-roodlaan 162 in Zoetermeer is in juni 2026 € 662.981 (bandbreedte € 629.832 – € 696.130). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauw-roodlaan 162 in Zoetermeer?
Voor Blauw-roodlaan 162 adviseren wij een bod van € 697.207 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauw-roodlaan 162 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Blauw-roodlaan 162 in Zoetermeer bedragen € 3.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.325 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauw-roodlaan 162 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauw-roodlaan 162 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 28.993) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauw-roodlaan 162?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldenbuurt-West is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Blauw-roodlaan 162 ligt rond € 679.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blauw-roodlaan 162?
Huishoudens in de buurt van Blauw-roodlaan 162 besteden in juni 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldenbuurt-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.