Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Schweitzersingel 91

2719DZ Zoetermeer

Te koop
196 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 911.535
+5,4%
[ € 802.151 – € 1.020.919 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 890.000[ € 845.500 – € 934.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 932.029[ € 884.393 – € 977.487 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Schweitzersingel 91 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 911.535 (€ 4.651 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.974Sinds september +0,4%
+€ 46.55712 maanden +5,4%
+€ 13.04712 mnd vs. NL +1,5%
Albert Schweitzersingel 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 911.535 voor Albert Schweitzersingel 91 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Schweitzersingel 91 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 932.029. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 911.535.

Verwachte verkoopprijs Albert Schweitzersingel 91
€ 932.029[ € 884.393 – € 977.487 ]
Verkoper houdt over€ 920.527−€ 11.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 952.820+€ 20.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 932.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 920.527

Wat is de vraagprijs?

Albert Schweitzersingel 91 in Zoetermeer staat in te koop voor € 890.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.541 per m².

Vraagprijs Albert Schweitzersingel 91
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 890.000[ € 845.500 – € 934.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.541[ € 4.314 – € 4.768 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Schweitzersingel 91 adviseren wij in een bod van € 932.029, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 890.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 911.535+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 932.029+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 978.630+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Schweitzersingel 91 zal in bij een vraagprijs van € 890.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Schweitzersingel 91 in Zoetermeer bedragen € 4.635 per maand bij een woningwaarde van € 911.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.112.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.458
OZB€ 85
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.604.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Schweitzersingel 91

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte196 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 911.535
Verwachte verkoopprijs€ 932.029
Vraagprijs€ 890.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHoutbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (52%)
C (8%)
D (0%)

Wonen in Houtbuurt-Oost

Houtbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plataanhout 50, 2719KK Zoetermeer
Plataanhout 50
1995 · 177 m²
€ 692.267
Straatbeeld van Palmhout 8, 2719LB Zoetermeer
Palmhout 8
1996 · 150 m²
€ 616.983
Straatbeeld van Perobahout 9, 2719KR Zoetermeer
Perobahout 9
1995 · 143 m²
€ 643.116
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albert Schweitzersingel 91 valt met een geschatte woningwaarde van € 911.535 duidelijk in het hogere segment van Houtbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Albert Schweitzersingel 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Schweitzersingel 91 in Zoetermeer.

Wat is Albert Schweitzersingel 91 in Zoetermeer waard?
Albert Schweitzersingel 91 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 911.535 (bandbreedte € 802.151 – € 1.020.919). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtbuurt-Oost.
Wat is de vraagprijs van Albert Schweitzersingel 91 in Zoetermeer?
Albert Schweitzersingel 91 in Zoetermeer staat in oktober 2026 te koop voor € 890.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Schweitzersingel 91 in Zoetermeer?
Voor Albert Schweitzersingel 91 adviseren wij een bod van € 932.029 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Schweitzersingel 91 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Schweitzersingel 91 in Zoetermeer bedragen € 4.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 911.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.458 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Schweitzersingel 91 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Schweitzersingel 91 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 46.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Schweitzersingel 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtbuurt-Oost is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Albert Schweitzersingel 91 ligt rond € 911.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.