Huiswaardemeter
Straatbeeld van Plataanhout 50, 2719KK Zoetermeer

Woningwaarde Plataanhout 50

2719KK Zoetermeer

177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.267
+5,4%
[ € 609.195 – € 775.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.300[ € 641.535 – € 709.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 709.660[ € 673.612 – € 744.518 ]

Wat is mijn huis waard?

Plataanhout 50 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 692.267 (€ 3.911 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.018Sinds september +0,4%
+€ 35.35812 maanden +5,4%
+€ 9.90912 mnd vs. NL +1,5%
Plataanhout 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.267 voor Plataanhout 50 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plataanhout 50 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 709.660. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 692.267.

Verwachte verkoopprijs Plataanhout 50
€ 709.660[ € 673.612 – € 744.518 ]
Verkoper houdt over€ 700.604−€ 9.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.003+€ 16.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 709.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 700.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plataanhout 50 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.815 per m².

Verwachte vraagprijs Plataanhout 50
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 675.300[ € 641.535 – € 709.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.815[ € 3.624 – € 4.006 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plataanhout 50 adviseren wij in een bod van € 709.660, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 675.300 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.267+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 709.660+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.143+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plataanhout 50 zal in bij een vraagprijs van € 675.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plataanhout 50 in Zoetermeer bedragen € 3.536 per maand bij een woningwaarde van € 692.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.385
OZB€ 64
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.218.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plataanhout 50

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.267
Verwachte verkoopprijs€ 709.660
Verwachte vraagprijs€ 675.300
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHoutbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (52%)
C (8%)
D (0%)

Wonen in Houtbuurt-Oost

Houtbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Palmhout 8, 2719LB Zoetermeer
Palmhout 8
1996 · 150 m²
€ 616.983
Straatbeeld van Perobahout 9, 2719KR Zoetermeer
Perobahout 9
1995 · 143 m²
€ 643.116
Straatbeeld van Wengéhout 71, 2719KC Zoetermeer
Wengéhout 71
1995 · 121 m²
€ 547.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plataanhout 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 692.267 duidelijk in het hogere segment van Houtbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Plataanhout 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plataanhout 50 in Zoetermeer.

Wat is Plataanhout 50 in Zoetermeer waard?
Plataanhout 50 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.267 (bandbreedte € 609.195 – € 775.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plataanhout 50 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Plataanhout 50 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 675.300 (bandbreedte € 641.535 – € 709.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Plataanhout 50 in Zoetermeer?
Voor Plataanhout 50 adviseren wij een bod van € 709.660 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plataanhout 50 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Plataanhout 50 in Zoetermeer bedragen € 3.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.385 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plataanhout 50 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plataanhout 50 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 35.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plataanhout 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtbuurt-Oost is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Plataanhout 50 ligt rond € 692.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.