Huiswaardemeter

Woningwaarde Woudlaan 19

2719JJ Zoetermeer

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.917
+5,4%
[ € 521.767 – € 664.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.599[ € 546.819 – € 604.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.756[ € 579.628 – € 640.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Woudlaan 19 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.917 (€ 4.146 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.585Sinds september +0,4%
+€ 30.28412 maanden +5,4%
+€ 8.48712 mnd vs. NL +1,5%
Woudlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.917 voor Woudlaan 19 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woudlaan 19 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.756. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 592.917.

Verwachte verkoopprijs Woudlaan 19
€ 610.756[ € 579.628 – € 640.642 ]
Verkoper houdt over€ 602.788−€ 7.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.121+€ 14.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woudlaan 19 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.025 per m².

Verwachte vraagprijs Woudlaan 19
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 575.599[ € 546.819 – € 604.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.025[ € 3.824 – € 4.226 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woudlaan 19 adviseren wij in een bod van € 610.756, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 575.599 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.917+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.756+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.294+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woudlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 575.599 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woudlaan 19 in Zoetermeer bedragen € 3.033 per maand bij een woningwaarde van € 592.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.899
OZB€ 55
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.043.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woudlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.917
Verwachte verkoopprijs€ 610.756
Verwachte vraagprijs€ 575.599
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHoutbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (34%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Houtbuurt-West

Houtbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aburahout 65, 2719MX Zoetermeer
Aburahout 65
1997 · 146 m²
€ 599.148
Straatbeeld van Essehout 32, 2719MD Zoetermeer
Essehout 32
1996 · 130 m²
€ 542.960
Straatbeeld van Woudlaan 15, 2719JJ Zoetermeer
Woudlaan 15
1996 · 128 m²
€ 557.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 592.917 ligt Woudlaan 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Houtbuurt-West. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Woudlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woudlaan 19 in Zoetermeer.

Wat is Woudlaan 19 in Zoetermeer waard?
Woudlaan 19 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.917 (bandbreedte € 521.767 – € 664.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woudlaan 19 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Woudlaan 19 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 575.599 (bandbreedte € 546.819 – € 604.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Woudlaan 19 in Zoetermeer?
Voor Woudlaan 19 adviseren wij een bod van € 610.756 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woudlaan 19 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Woudlaan 19 in Zoetermeer bedragen € 3.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.899 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woudlaan 19 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woudlaan 19 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 30.284) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woudlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtbuurt-West is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Woudlaan 19 ligt rond € 592.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.