Huiswaardemeter

Woningwaarde Raminhout 7

2719KM Zoetermeer

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.946
+5,4%
[ € 525.312 – € 668.580 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.818[ € 548.927 – € 606.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.895[ € 582.960 – € 644.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Raminhout 7 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.946 (€ 4.174 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.602Sinds september +0,4%
+€ 30.48912 maanden +5,4%
+€ 8.54412 mnd vs. NL +1,5%
Raminhout 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.946 voor Raminhout 7 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raminhout 7 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.895. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 596.946.

Verwachte verkoopprijs Raminhout 7
€ 614.895[ € 582.960 – € 644.325 ]
Verkoper houdt over€ 606.881−€ 8.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.343+€ 14.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raminhout 7 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.041 per m².

Verwachte vraagprijs Raminhout 7
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 577.818[ € 548.927 – € 606.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.041[ € 3.839 – € 4.243 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raminhout 7 adviseren wij in een bod van € 614.895, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 577.818 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.946+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.895+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.640+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raminhout 7 zal in bij een vraagprijs van € 577.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raminhout 7 in Zoetermeer bedragen € 3.054 per maand bij een woningwaarde van € 596.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.919
OZB€ 56
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raminhout 7

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.946
Verwachte verkoopprijs€ 614.895
Verwachte vraagprijs€ 577.818
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHoutbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (52%)
C (8%)
D (0%)

Wonen in Houtbuurt-Oost

Houtbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Perobahout 9, 2719KR Zoetermeer
Perobahout 9
1995 · 143 m²
€ 643.116
Straatbeeld van Palmhout 8, 2719LB Zoetermeer
Palmhout 8
1996 · 150 m²
€ 616.983
Straatbeeld van Wengéhout 71, 2719KC Zoetermeer
Wengéhout 71
1995 · 121 m²
€ 547.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.946 ligt Raminhout 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Houtbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Raminhout 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raminhout 7 in Zoetermeer.

Wat is Raminhout 7 in Zoetermeer waard?
Raminhout 7 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.946 (bandbreedte € 525.312 – € 668.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raminhout 7 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Raminhout 7 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 577.818 (bandbreedte € 548.927 – € 606.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Raminhout 7 in Zoetermeer?
Voor Raminhout 7 adviseren wij een bod van € 614.895 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raminhout 7 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Raminhout 7 in Zoetermeer bedragen € 3.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.919 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raminhout 7 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raminhout 7 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 30.489) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raminhout 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtbuurt-Oost is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Raminhout 7 ligt rond € 596.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.