Huiswaardemeter

Woningwaarde Raminhout 10

2719KN Zoetermeer

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.653
+5,4%
[ € 522.415 – € 664.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.334[ € 547.517 – € 605.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.492[ € 580.368 – € 641.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Raminhout 10 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.653 (€ 4.397 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.588Sinds september +0,4%
+€ 30.32112 maanden +5,4%
+€ 8.49712 mnd vs. NL +1,5%
Raminhout 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.653 voor Raminhout 10 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raminhout 10 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.492. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 593.653.

Verwachte verkoopprijs Raminhout 10
€ 611.492[ € 580.368 – € 641.460 ]
Verkoper houdt over€ 603.516−€ 7.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.872+€ 14.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raminhout 10 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.269 per m².

Verwachte vraagprijs Raminhout 10
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 576.334[ € 547.517 – € 605.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.269[ € 4.056 – € 4.483 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raminhout 10 adviseren wij in een bod van € 611.492, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 576.334 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.653+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.492+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.067+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raminhout 10 zal in bij een vraagprijs van € 576.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raminhout 10 in Zoetermeer bedragen € 3.035 per maand bij een woningwaarde van € 593.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.903
OZB€ 55
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raminhout 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.653
Verwachte verkoopprijs€ 611.492
Verwachte vraagprijs€ 576.334
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHoutbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (52%)
C (8%)
D (0%)

Wonen in Houtbuurt-Oost

Houtbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Perobahout 9, 2719KR Zoetermeer
Perobahout 9
1995 · 143 m²
€ 643.116
Straatbeeld van Wengéhout 71, 2719KC Zoetermeer
Wengéhout 71
1995 · 121 m²
€ 547.555
Straatbeeld van Palmhout 8, 2719LB Zoetermeer
Palmhout 8
1996 · 150 m²
€ 616.983
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 593.653 ligt Raminhout 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Houtbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Raminhout 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raminhout 10 in Zoetermeer.

Wat is Raminhout 10 in Zoetermeer waard?
Raminhout 10 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.653 (bandbreedte € 522.415 – € 664.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raminhout 10 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Raminhout 10 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 576.334 (bandbreedte € 547.517 – € 605.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Raminhout 10 in Zoetermeer?
Voor Raminhout 10 adviseren wij een bod van € 611.492 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raminhout 10 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Raminhout 10 in Zoetermeer bedragen € 3.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.903 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raminhout 10 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raminhout 10 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 30.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raminhout 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtbuurt-Oost is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Raminhout 10 ligt rond € 593.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.