Huiswaardemeter

Woningwaarde Resakhout 20

2719KP Zoetermeer

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.855
+5,4%
[ € 506.752 – € 644.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.791[ € 530.851 – € 586.731 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.440[ € 563.233 – € 622.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Resakhout 20 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.855 (€ 4.464 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.510Sinds september +0,4%
+€ 29.41212 maanden +5,4%
+€ 8.24212 mnd vs. NL +1,5%
Resakhout 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.855 voor Resakhout 20 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Resakhout 20 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.440. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 575.855.

Verwachte verkoopprijs Resakhout 20
€ 593.440[ € 563.233 – € 622.522 ]
Verkoper houdt over€ 585.662−€ 7.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.459+€ 14.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Resakhout 20 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.332 per m².

Verwachte vraagprijs Resakhout 20
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 558.791[ € 530.851 – € 586.731 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.332[ € 4.115 – € 4.548 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Resakhout 20 adviseren wij in een bod van € 593.440, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 558.791 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.855+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.440+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.112+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Resakhout 20 zal in bij een vraagprijs van € 558.791 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Resakhout 20 in Zoetermeer bedragen € 2.946 per maand bij een woningwaarde van € 575.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.816
OZB€ 54
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Resakhout 20

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.855
Verwachte verkoopprijs€ 593.440
Verwachte vraagprijs€ 558.791
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHoutbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (52%)
C (8%)
D (0%)

Wonen in Houtbuurt-Oost

Houtbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wengéhout 71, 2719KC Zoetermeer
Wengéhout 71
1995 · 121 m²
€ 547.555
Straatbeeld van Raminhout 53, 2719KM Zoetermeer
Raminhout 53
1994 · 139 m²
€ 640.230
Straatbeeld van Perobahout 9, 2719KR Zoetermeer
Perobahout 9
1995 · 143 m²
€ 643.116
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.855 ligt Resakhout 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Houtbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Resakhout 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Resakhout 20 in Zoetermeer.

Wat is Resakhout 20 in Zoetermeer waard?
Resakhout 20 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.855 (bandbreedte € 506.752 – € 644.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Resakhout 20 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Resakhout 20 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 558.791 (bandbreedte € 530.851 – € 586.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Resakhout 20 in Zoetermeer?
Voor Resakhout 20 adviseren wij een bod van € 593.440 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Resakhout 20 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Resakhout 20 in Zoetermeer bedragen € 2.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.816 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Resakhout 20 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Resakhout 20 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 29.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Resakhout 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtbuurt-Oost is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Resakhout 20 ligt rond € 575.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.