Huiswaardemeter

Woningwaarde Okanhout 26

2719KT Zoetermeer

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.663Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.428
+5,4%
[ € 502.857 – € 639.999 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.784[ € 527.045 – € 582.523 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.571[ € 558.668 – € 617.474 ]

Wat is mijn huis waard?

Okanhout 26 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.428 (€ 3.663 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.491Sinds september +0,4%
+€ 29.18612 maanden +5,4%
+€ 8.17912 mnd vs. NL +1,5%
Okanhout 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.428 voor Okanhout 26 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Okanhout 26 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.571. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 571.428.

Verwachte verkoopprijs Okanhout 26
€ 588.571[ € 558.668 – € 617.474 ]
Verkoper houdt over€ 580.847−€ 7.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.492+€ 13.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.847

Wat is de verwachte vraagprijs?

Okanhout 26 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.556 per m².

Verwachte vraagprijs Okanhout 26
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 554.784[ € 527.045 – € 582.523 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.556[ € 3.378 – € 3.734 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Okanhout 26 adviseren wij in een bod van € 588.571, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 554.784 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.428+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.571+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.000+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Okanhout 26 zal in bij een vraagprijs van € 554.784 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Okanhout 26 in Zoetermeer bedragen € 2.929 per maand bij een woningwaarde van € 571.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.794
OZB€ 53
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Okanhout 26

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.428
Verwachte verkoopprijs€ 588.571
Verwachte vraagprijs€ 554.784
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHoutbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (52%)
C (8%)
D (0%)

Wonen in Houtbuurt-Oost

Houtbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Palmhout 8, 2719LB Zoetermeer
Palmhout 8
1996 · 150 m²
€ 616.983
Straatbeeld van Perobahout 9, 2719KR Zoetermeer
Perobahout 9
1995 · 143 m²
€ 643.116
Straatbeeld van Plataanhout 50, 2719KK Zoetermeer
Plataanhout 50
1995 · 177 m²
€ 692.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.428 ligt Okanhout 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Houtbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Okanhout 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Okanhout 26 in Zoetermeer.

Wat is Okanhout 26 in Zoetermeer waard?
Okanhout 26 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.428 (bandbreedte € 502.857 – € 639.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Okanhout 26 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Okanhout 26 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 554.784 (bandbreedte € 527.045 – € 582.523). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.663.
Hoeveel moet ik overbieden op Okanhout 26 in Zoetermeer?
Voor Okanhout 26 adviseren wij een bod van € 588.571 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Okanhout 26 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Okanhout 26 in Zoetermeer bedragen € 2.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.794 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Okanhout 26 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Okanhout 26 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 29.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Okanhout 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtbuurt-Oost is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Okanhout 26 ligt rond € 571.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.