Huiswaardemeter

Woningwaarde Palmhout 9

2719LB Zoetermeer

135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.761
+5,4%
[ € 583.230 – € 742.292 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.895[ € 613.600 – € 678.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.067[ € 645.507 – € 713.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Palmhout 9 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.761 (€ 4.909 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.889Sinds september +0,4%
+€ 33.85112 maanden +5,4%
+€ 9.48612 mnd vs. NL +1,5%
Palmhout 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.761 voor Palmhout 9 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palmhout 9 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.067. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 662.761.

Verwachte verkoopprijs Palmhout 9
€ 680.067[ € 645.507 – € 713.456 ]
Verkoper houdt over€ 671.336−€ 8.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.818+€ 15.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palmhout 9 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.895. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.784 per m².

Verwachte vraagprijs Palmhout 9
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 645.895[ € 613.600 – € 678.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.784[ € 4.545 – € 5.024 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palmhout 9 adviseren wij in een bod van € 680.067, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 645.895 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.761+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.067+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.070+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palmhout 9 zal in bij een vraagprijs van € 645.895 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palmhout 9 in Zoetermeer bedragen € 3.380 per maand bij een woningwaarde van € 662.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.241
OZB€ 62
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.166.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palmhout 9

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.761
Verwachte verkoopprijs€ 680.067
Verwachte vraagprijs€ 645.895
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHoutbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (52%)
C (8%)
D (0%)

Wonen in Houtbuurt-Oost

Houtbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Perobahout 9, 2719KR Zoetermeer
Perobahout 9
1995 · 143 m²
€ 643.116
Straatbeeld van Palmhout 8, 2719LB Zoetermeer
Palmhout 8
1996 · 150 m²
€ 616.983
Straatbeeld van Wengéhout 71, 2719KC Zoetermeer
Wengéhout 71
1995 · 121 m²
€ 547.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palmhout 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 662.761 duidelijk in het hogere segment van Houtbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Palmhout 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palmhout 9 in Zoetermeer.

Wat is Palmhout 9 in Zoetermeer waard?
Palmhout 9 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.761 (bandbreedte € 583.230 – € 742.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palmhout 9 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Palmhout 9 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 645.895 (bandbreedte € 613.600 – € 678.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Palmhout 9 in Zoetermeer?
Voor Palmhout 9 adviseren wij een bod van € 680.067 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palmhout 9 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Palmhout 9 in Zoetermeer bedragen € 3.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.241 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palmhout 9 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palmhout 9 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 33.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palmhout 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtbuurt-Oost is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Palmhout 9 ligt rond € 662.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.