Huiswaardemeter

Woningwaarde Coloradostroom 21

2721AE Zoetermeer

188 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.072.471
+5,4%
[ € 943.774 – € 1.201.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.048.653[ € 996.220 – € 1.101.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.096.829[ € 1.041.050 – € 1.150.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Coloradostroom 21 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.072.471 (€ 5.705 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.675Sinds september +0,4%
+€ 54.77712 maanden +5,4%
+€ 15.35012 mnd vs. NL +1,5%
Coloradostroom 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.072.471 voor Coloradostroom 21 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coloradostroom 21 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.096.829. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.072.471.

Verwachte verkoopprijs Coloradostroom 21
€ 1.096.829[ € 1.041.050 – € 1.150.635 ]
Verkoper houdt over€ 1.083.514−€ 13.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.120.916+€ 24.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.096.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.083.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coloradostroom 21 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.048.653. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.578 per m².

Verwachte vraagprijs Coloradostroom 21
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 1.048.653[ € 996.220 – € 1.101.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.578[ € 5.299 – € 5.857 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coloradostroom 21 adviseren wij in een bod van € 1.096.829, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.048.653 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.072.471+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.096.829+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.151.670+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coloradostroom 21 zal in bij een vraagprijs van € 1.048.653 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coloradostroom 21 in Zoetermeer bedragen € 5.435 per maand bij een woningwaarde van € 1.072.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.272.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.245
OZB€ 100
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 5.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.888.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coloradostroom 21

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte416 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.072.471
Verwachte verkoopprijs€ 1.096.829
Verwachte vraagprijs€ 1.048.653
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtStromenbuurt-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stromenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (1%)

Wonen in Stromenbuurt-Noord

Stromenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

18%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brielsemeer 62, 2729PR Zoetermeer
Brielsemeer 62
2019 · 218 m²
€ 1.145.656
Straatbeeld van Maasdamstraat 5, 2729JG Zoetermeer
Maasdamstraat 5
2025 · 198 m²
€ 885.925
Straatbeeld van Puttershoekstraat 117, 2729DJ Zoetermeer
Puttershoekstraat 117
2024 · 150 m²
€ 718.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Coloradostroom 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.072.471 duidelijk in het hogere segment van Stromenbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Coloradostroom 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coloradostroom 21 in Zoetermeer.

Wat is Coloradostroom 21 in Zoetermeer waard?
Coloradostroom 21 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.072.471 (bandbreedte € 943.774 – € 1.201.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stromenbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Coloradostroom 21 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Coloradostroom 21 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 1.048.653 (bandbreedte € 996.220 – € 1.101.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Coloradostroom 21 in Zoetermeer?
Voor Coloradostroom 21 adviseren wij een bod van € 1.096.829 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coloradostroom 21 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Coloradostroom 21 in Zoetermeer bedragen € 5.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.072.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.245 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coloradostroom 21 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coloradostroom 21 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 54.777) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coloradostroom 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stromenbuurt-Noord is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Coloradostroom 21 ligt rond € 1.072.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.