Huiswaardemeter

Woningwaarde Gangesstroom 5

2721AS Zoetermeer

228 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 979.884
+5,4%
[ € 862.298 – € 1.097.470 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 957.222[ € 909.361 – € 1.005.083 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.003.083[ € 952.101 – € 1.052.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Gangesstroom 5 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 979.884 (€ 4.298 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.272Sinds september +0,4%
+€ 50.04812 maanden +5,4%
+€ 14.02512 mnd vs. NL +1,5%
Gangesstroom 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 979.884 voor Gangesstroom 5 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gangesstroom 5 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.003.083. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 979.884.

Verwachte verkoopprijs Gangesstroom 5
€ 1.003.083[ € 952.101 – € 1.052.322 ]
Verkoper houdt over€ 990.799−€ 12.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.025.295+€ 22.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.003.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 990.799

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gangesstroom 5 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 957.222. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.198 per m².

Verwachte vraagprijs Gangesstroom 5
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 957.222[ € 909.361 – € 1.005.083 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.198[ € 3.988 – € 4.408 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gangesstroom 5 adviseren wij in een bod van € 1.003.083, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 957.222 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 979.884+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.003.083+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.053.237+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gangesstroom 5 zal in bij een vraagprijs van € 957.222 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gangesstroom 5 in Zoetermeer bedragen € 4.982 per maand bij een woningwaarde van € 979.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.180.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.792
OZB€ 91
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.725.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gangesstroom 5

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 979.884
Verwachte verkoopprijs€ 1.003.083
Verwachte vraagprijs€ 957.222
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtStromenbuurt-Noordwest→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stromenbuurt-Noordwest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Stromenbuurt-Noordwest

Stromenbuurt-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

53,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lofoten 22, 2721JC Zoetermeer
Lofoten 22
2008 · 209 m²
€ 793.514
Straatbeeld van Lombok 100, 2721JB Zoetermeer
Lombok 100
2008 · 218 m²
€ 929.619
Straatbeeld van Noordeloosstraat 22, 2729EV Zoetermeer
Noordeloosstraat 22
2005 · 227 m²
€ 1.017.100
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 979.884 ligt Gangesstroom 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stromenbuurt-Noordwest. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gangesstroom 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gangesstroom 5 in Zoetermeer.

Wat is Gangesstroom 5 in Zoetermeer waard?
Gangesstroom 5 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 979.884 (bandbreedte € 862.298 – € 1.097.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stromenbuurt-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gangesstroom 5 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Gangesstroom 5 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 957.222 (bandbreedte € 909.361 – € 1.005.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Gangesstroom 5 in Zoetermeer?
Voor Gangesstroom 5 adviseren wij een bod van € 1.003.083 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gangesstroom 5 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Gangesstroom 5 in Zoetermeer bedragen € 4.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 979.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.792 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gangesstroom 5 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gangesstroom 5 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 50.048) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gangesstroom 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stromenbuurt-Noordwest is € 866.000. De geschatte marktwaarde van Gangesstroom 5 ligt rond € 979.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.