Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasstroom 1

2721BA Zoetermeer

141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.780
+5,4%
[ € 561.246 – € 714.314 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 619.000[ € 588.050 – € 649.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.357[ € 617.453 – € 682.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasstroom 1 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.780 (€ 4.523 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.780Sinds september +0,4%
+€ 32.57512 maanden +5,4%
+€ 9.12912 mnd vs. NL +1,5%
Maasstroom 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.780 voor Maasstroom 1 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasstroom 1 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.357. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 637.780.

Verwachte verkoopprijs Maasstroom 1
€ 656.357[ € 617.453 – € 682.448 ]
Verkoper houdt over€ 647.887−€ 8.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.634+€ 15.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasstroom 1 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 619.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.390 per m².

Verwachte vraagprijs Maasstroom 1
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 619.000[ € 588.050 – € 649.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.390[ € 4.171 – € 4.610 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasstroom 1 adviseren wij in een bod van € 656.357, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 619.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.780+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.357+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 689.175+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasstroom 1 zal in bij een vraagprijs van € 619.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasstroom 1 in Zoetermeer bedragen € 3.257 per maand bij een woningwaarde van € 637.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.119
OZB€ 59
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.122.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasstroom 1

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.780
Verwachte verkoopprijs€ 656.357
Verwachte vraagprijs€ 619.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtStromenbuurt-Zuidwest→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stromenbuurt-Zuidwest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)

Wonen in Stromenbuurt-Zuidwest

Stromenbuurt-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

50,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJsselstroom 43, 2721AX Zoetermeer
IJsselstroom 43
2005 · 147 m²
€ 817.750
Straatbeeld van Lekstroom 88, 2721BK Zoetermeer
Lekstroom 88
2004 · 130 m²
€ 484.419
Straatbeeld van Maasstroom 27, 2721BA Zoetermeer
Maasstroom 27
2005 · 173 m²
€ 691.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasstroom 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 637.780 duidelijk in het hogere segment van Stromenbuurt-Zuidwest. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maasstroom 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasstroom 1 in Zoetermeer.

Wat is Maasstroom 1 in Zoetermeer waard?
Maasstroom 1 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.780 (bandbreedte € 561.246 – € 714.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stromenbuurt-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasstroom 1 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Maasstroom 1 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 619.000 (bandbreedte € 588.050 – € 649.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasstroom 1 in Zoetermeer?
Voor Maasstroom 1 adviseren wij een bod van € 656.357 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasstroom 1 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Maasstroom 1 in Zoetermeer bedragen € 3.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.119 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasstroom 1 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasstroom 1 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 32.575) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasstroom 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stromenbuurt-Zuidwest is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Maasstroom 1 ligt rond € 637.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.