Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasstroom 17

2721BA Zoetermeer

Te koop
114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.443
+4,5%
[ € 454.470 – € 578.416 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.972[ € 504.450 – € 557.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasstroom 17 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 516.443 (€ 4.530 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.251Sinds mei +0,4%
+€ 22.02412 maanden +4,5%
+€ 1.05812 mnd vs. NL +0,2%
Maasstroom 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.443 voor Maasstroom 17 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasstroom 17 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.972. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 516.443.

Verwachte verkoopprijs Maasstroom 17
€ 531.972[ € 504.450 – € 557.550 ]
Verkoper houdt over€ 524.870−€ 7.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.761+€ 12.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.870

Wat is de vraagprijs?

Maasstroom 17 in Zoetermeer staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.386 per m².

Vraagprijs Maasstroom 17
Onder gem. in buurt AmerikawegzoneBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.386[ € 4.167 – € 4.605 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amerikawegzone
€ 649.786[ € 275.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasstroom 17 adviseren wij in een bod van € 531.972, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.443+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.972+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.571+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasstroom 17 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasstroom 17 in Zoetermeer bedragen € 2.592 per maand bij een woningwaarde van € 516.443. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.525
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasstroom 17

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.443
Verwachte verkoopprijs€ 531.972
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtAmerikawegzone
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerikawegzone besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Wonen in Amerikawegzone

Amerikawegzone biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Streefkerkstraat 104, 2729KW Zoetermeer
Streefkerkstraat 104
2005 · 130 m²
€ 368.421
Straatbeeld van Lekstroom 88, 2721BK Zoetermeer
Lekstroom 88
2004 · 130 m²
€ 372.654
Straatbeeld van Heinenoordstraat 38, 2729BR Zoetermeer
Heinenoordstraat 38
2002 · 151 m²
€ 428.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Maasstroom 17 bedraagt € 516.443. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maasstroom 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasstroom 17 in Zoetermeer.

Wat is Maasstroom 17 in Zoetermeer waard?
Maasstroom 17 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.443 (bandbreedte € 454.470 – € 578.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amerikawegzone.
Wat is de vraagprijs van Maasstroom 17 in Zoetermeer?
Maasstroom 17 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasstroom 17 in Zoetermeer?
Voor Maasstroom 17 adviseren wij een bod van € 531.972 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasstroom 17 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Maasstroom 17 in Zoetermeer bedragen € 2.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.443 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.525 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasstroom 17 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasstroom 17 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 22.024) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Maasstroom 17?
Huishoudens in de buurt van Maasstroom 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).