Huiswaardemeter

Woningwaarde Jordaanstroom 56

2721BD Zoetermeer

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.261
+5,4%
[ € 532.630 – € 677.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 590.297[ € 560.782 – € 619.812 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.604[ € 589.382 – € 651.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Jordaanstroom 56 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.261 (€ 4.323 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.639Sinds september +0,4%
+€ 30.91412 maanden +5,4%
+€ 8.66312 mnd vs. NL +1,5%
Jordaanstroom 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.261 voor Jordaanstroom 56 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jordaanstroom 56 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.604. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 605.261.

Verwachte verkoopprijs Jordaanstroom 56
€ 620.604[ € 589.382 – € 651.422 ]
Verkoper houdt over€ 612.527−€ 8.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.166+€ 14.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.527

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jordaanstroom 56 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.216 per m².

Verwachte vraagprijs Jordaanstroom 56
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 590.297[ € 560.782 – € 619.812 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.216[ € 4.006 – € 4.427 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jordaanstroom 56 adviseren wij in een bod van € 620.604, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 590.297 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.261+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.604+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.634+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jordaanstroom 56 zal in bij een vraagprijs van € 590.297 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jordaanstroom 56 in Zoetermeer bedragen € 3.094 per maand bij een woningwaarde van € 605.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.960
OZB€ 56
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jordaanstroom 56

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.261
Verwachte verkoopprijs€ 620.604
Verwachte vraagprijs€ 590.297
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtStromenbuurt-Zuidwest→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stromenbuurt-Zuidwest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)

Wonen in Stromenbuurt-Zuidwest

Stromenbuurt-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

50,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJsselstroom 43, 2721AX Zoetermeer
IJsselstroom 43
2005 · 147 m²
€ 817.750
Straatbeeld van Lekstroom 88, 2721BK Zoetermeer
Lekstroom 88
2004 · 130 m²
€ 484.419
Straatbeeld van Maasstroom 27, 2721BA Zoetermeer
Maasstroom 27
2005 · 173 m²
€ 691.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 605.261 ligt Jordaanstroom 56 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stromenbuurt-Zuidwest. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jordaanstroom 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jordaanstroom 56 in Zoetermeer.

Wat is Jordaanstroom 56 in Zoetermeer waard?
Jordaanstroom 56 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.261 (bandbreedte € 532.630 – € 677.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stromenbuurt-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jordaanstroom 56 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Jordaanstroom 56 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 590.297 (bandbreedte € 560.782 – € 619.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Jordaanstroom 56 in Zoetermeer?
Voor Jordaanstroom 56 adviseren wij een bod van € 620.604 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jordaanstroom 56 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Jordaanstroom 56 in Zoetermeer bedragen € 3.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.960 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jordaanstroom 56 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jordaanstroom 56 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 30.914) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jordaanstroom 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stromenbuurt-Zuidwest is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Jordaanstroom 56 ligt rond € 605.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.