Huiswaardemeter

Woningwaarde Tigrisstroom 74

2721CR Zoetermeer

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.668
+5,4%
[ € 368.428 – € 468.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.351[ € 386.033 – € 426.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.359[ € 409.581 – € 452.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Tigrisstroom 74 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.668 (€ 4.272 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.825Sinds september +0,4%
+€ 21.38412 maanden +5,4%
+€ 5.99312 mnd vs. NL +1,5%
Tigrisstroom 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.668 voor Tigrisstroom 74 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tigrisstroom 74 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.359. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 418.668.

Verwachte verkoopprijs Tigrisstroom 74
€ 431.359[ € 409.581 – € 452.696 ]
Verkoper houdt over€ 425.364−€ 5.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.136+€ 10.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tigrisstroom 74 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.146 per m².

Verwachte vraagprijs Tigrisstroom 74
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 406.351[ € 386.033 – € 426.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.146[ € 3.939 – € 4.354 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tigrisstroom 74 adviseren wij in een bod van € 431.359, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 406.351 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.668+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.359+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.927+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tigrisstroom 74 zal in bij een vraagprijs van € 406.351 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tigrisstroom 74 in Zoetermeer bedragen € 2.154 per maand bij een woningwaarde van € 418.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.047
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tigrisstroom 74

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.668
Verwachte verkoopprijs€ 431.359
Verwachte vraagprijs€ 406.351
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtStromenbuurt-Zuidoost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stromenbuurt-Zuidoost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (5%)

Wonen in Stromenbuurt-Zuidoost

Stromenbuurt-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwlandstraat 12, 2729DT Zoetermeer
Nieuwlandstraat 12
2003 · 100 m²
€ 464.309
Straatbeeld van Poortugaalstraat 172, 2729HJ Zoetermeer
Poortugaalstraat 172
2004 · 110 m²
€ 511.294
Straatbeeld van Zuidwijkstraat 108, 2729KE Zoetermeer
Zuidwijkstraat 108
2005 · 89 m²
€ 465.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.668 is Tigrisstroom 74 een van de meer betaalbare woningen in Stromenbuurt-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tigrisstroom 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tigrisstroom 74 in Zoetermeer.

Wat is Tigrisstroom 74 in Zoetermeer waard?
Tigrisstroom 74 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.668 (bandbreedte € 368.428 – € 468.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stromenbuurt-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tigrisstroom 74 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Tigrisstroom 74 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 406.351 (bandbreedte € 386.033 – € 426.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Tigrisstroom 74 in Zoetermeer?
Voor Tigrisstroom 74 adviseren wij een bod van € 431.359 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tigrisstroom 74 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Tigrisstroom 74 in Zoetermeer bedragen € 2.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.047 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tigrisstroom 74 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tigrisstroom 74 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 21.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tigrisstroom 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stromenbuurt-Zuidoost is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Tigrisstroom 74 ligt rond € 418.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.