Huiswaardemeter

Woningwaarde Hunzestroom 6

2721DH Zoetermeer

143 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 705.421
+5,4%
[ € 620.770 – € 790.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 688.056[ € 653.653 – € 722.459 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.224[ € 686.336 – € 758.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Hunzestroom 6 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 705.421 (€ 4.933 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.075Sinds september +0,4%
+€ 36.03012 maanden +5,4%
+€ 10.09712 mnd vs. NL +1,5%
Hunzestroom 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.421 voor Hunzestroom 6 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hunzestroom 6 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.224. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 705.421.

Verwachte verkoopprijs Hunzestroom 6
€ 723.224[ € 686.336 – € 758.582 ]
Verkoper houdt over€ 714.019−€ 9.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.838+€ 16.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hunzestroom 6 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 688.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.812 per m².

Verwachte vraagprijs Hunzestroom 6
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 688.056[ € 653.653 – € 722.459 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.812[ € 4.571 – € 5.052 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hunzestroom 6 adviseren wij in een bod van € 723.224, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 688.056 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.421+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.224+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.385+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hunzestroom 6 zal in bij een vraagprijs van € 688.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hunzestroom 6 in Zoetermeer bedragen € 3.595 per maand bij een woningwaarde van € 705.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.450
OZB€ 66
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.242.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hunzestroom 6

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.421
Verwachte verkoopprijs€ 723.224
Verwachte vraagprijs€ 688.056
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtB. en W.-buurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in B. en W.-buurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in B. en W.-buurt

B. en W.-buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aralmeer 4, 2729RA Zoetermeer
Aralmeer 4
2023 · 131 m²
€ 621.472
Straatbeeld van Puttershoekstraat 107, 2729DJ Zoetermeer
Puttershoekstraat 107
2024 · 143 m²
€ 669.964
Straatbeeld van Puttershoekstraat 117, 2729DJ Zoetermeer
Puttershoekstraat 117
2024 · 150 m²
€ 718.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hunzestroom 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 705.421 duidelijk in het hogere segment van B. en W.-buurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hunzestroom 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hunzestroom 6 in Zoetermeer.

Wat is Hunzestroom 6 in Zoetermeer waard?
Hunzestroom 6 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.421 (bandbreedte € 620.770 – € 790.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt B. en W.-buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hunzestroom 6 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Hunzestroom 6 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 688.056 (bandbreedte € 653.653 – € 722.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Hunzestroom 6 in Zoetermeer?
Voor Hunzestroom 6 adviseren wij een bod van € 723.224 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hunzestroom 6 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Hunzestroom 6 in Zoetermeer bedragen € 3.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.450 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hunzestroom 6 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hunzestroom 6 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 36.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hunzestroom 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in B. en W.-buurt is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Hunzestroom 6 ligt rond € 705.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.