Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Augustijnstraat 8

2721DR Zoetermeer

76 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.483
+5,4%
[ € 412.265 – € 524.701 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.862[ € 429.269 – € 474.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.570[ € 455.884 – € 503.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Augustijnstraat 8 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.483 (€ 6.164 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.042Sinds september +0,4%
+€ 23.92812 maanden +5,4%
+€ 6.70512 mnd vs. NL +1,5%
Burgemeester Augustijnstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.483 voor Burgemeester Augustijnstraat 8 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Augustijnstraat 8 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.570. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 468.483.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Augustijnstraat 8
€ 482.570[ € 455.884 – € 503.871 ]
Verkoper houdt over€ 476.012−€ 6.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.371+€ 11.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Augustijnstraat 8 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.946 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Augustijnstraat 8
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 451.862[ € 429.269 – € 474.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.946[ € 5.648 – € 6.243 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Augustijnstraat 8 adviseren wij in een bod van € 482.570, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 451.862 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.483+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.570+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.699+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Augustijnstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 451.862 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Augustijnstraat 8 in Zoetermeer bedragen € 2.398 per maand bij een woningwaarde van € 468.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.291
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 824.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Augustijnstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.483
Verwachte verkoopprijs€ 482.570
Verwachte vraagprijs€ 451.862
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtB. en W.-buurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in B. en W.-buurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in B. en W.-buurt

B. en W.-buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stephensonstraat 60, 2723RN Zoetermeer
Stephensonstraat 60
2023 · 79 m²
€ 428.074
Straatbeeld van Amstelstroom 34, 2721ET Zoetermeer
Amstelstroom 34
2024 · 78 m²
€ 511.380
Straatbeeld van Puttershoekstraat 17, 2729HN Zoetermeer
Puttershoekstraat 17
2025 · 77 m²
€ 465.878
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Augustijnstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 468.483 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in B. en W.-buurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Augustijnstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Augustijnstraat 8 in Zoetermeer.

Wat is Burgemeester Augustijnstraat 8 in Zoetermeer waard?
Burgemeester Augustijnstraat 8 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.483 (bandbreedte € 412.265 – € 524.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt B. en W.-buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Augustijnstraat 8 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Augustijnstraat 8 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 451.862 (bandbreedte € 429.269 – € 474.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Augustijnstraat 8 in Zoetermeer?
Voor Burgemeester Augustijnstraat 8 adviseren wij een bod van € 482.570 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Augustijnstraat 8 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Augustijnstraat 8 in Zoetermeer bedragen € 2.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.291 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Augustijnstraat 8 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Augustijnstraat 8 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.928) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Augustijnstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in B. en W.-buurt is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Augustijnstraat 8 ligt rond € 468.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.