Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lofoten 193, 2721JG Zoetermeer

Woningwaarde Lofoten 193

2721JG Zoetermeer

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.891
+5,4%
[ € 520.864 – € 662.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.609[ € 579.571 – € 640.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Lofoten 193 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.891 (€ 4.352 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.580Sinds september +0,4%
+€ 30.23112 maanden +5,4%
+€ 8.47212 mnd vs. NL +1,5%
Lofoten 193
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.891 voor Lofoten 193 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lofoten 193 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.609. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 591.891.

Verwachte verkoopprijs Lofoten 193
€ 606.609[ € 579.571 – € 640.579 ]
Verkoper houdt over€ 598.686−€ 7.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.891+€ 14.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lofoten 193 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.228 per m².

Verwachte vraagprijs Lofoten 193
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.228[ € 4.017 – € 4.439 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lofoten 193 adviseren wij in een bod van € 606.609, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.891+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.609+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.939+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lofoten 193 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lofoten 193 in Zoetermeer bedragen € 3.026 per maand bij een woningwaarde van € 591.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.894
OZB€ 55
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lofoten 193

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.891
Verwachte verkoopprijs€ 606.609
Verwachte vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtEilandenbuurt-Noordoost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt-Noordoost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Eilandenbuurt-Noordoost

Eilandenbuurt-Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

68,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lofoten 159, 2721JG Zoetermeer
Lofoten 159
2007 · 142 m²
€ 616.483
Straatbeeld van Lombok 28, 2721JB Zoetermeer
Lombok 28
2007 · 188 m²
€ 976.223
Straatbeeld van Madeira 7, 2721HX Zoetermeer
Madeira 7
2009 · 190 m²
€ 837.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lofoten 193 ligt met een geschatte woningwaarde van € 591.891 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eilandenbuurt-Noordoost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lofoten 193

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lofoten 193 in Zoetermeer.

Wat is Lofoten 193 in Zoetermeer waard?
Lofoten 193 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.891 (bandbreedte € 520.864 – € 662.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lofoten 193 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Lofoten 193 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 575.000 (bandbreedte € 546.250 – € 603.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Lofoten 193 in Zoetermeer?
Voor Lofoten 193 adviseren wij een bod van € 606.609 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lofoten 193 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Lofoten 193 in Zoetermeer bedragen € 3.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.894 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lofoten 193 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lofoten 193 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 30.231) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lofoten 193?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt-Noordoost is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Lofoten 193 ligt rond € 591.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.