Huiswaardemeter

Woningwaarde Javalaan 488

2721KE Zoetermeer

Te koop
133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.459Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.035
+4,5%
[ € 521.871 – € 664.199 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.587[ € 579.571 – € 640.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Javalaan 488 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 593.035 (€ 4.459 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.585Sinds mei +0,4%
+€ 25.29012 maanden +4,5%
+€ 1.21412 mnd vs. NL +0,2%
Javalaan 488
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.035 voor Javalaan 488 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javalaan 488 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.587. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 593.035.

Verwachte verkoopprijs Javalaan 488
€ 610.587[ € 579.571 – € 640.579 ]
Verkoper houdt over€ 602.621−€ 7.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.949+€ 14.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.621

Wat is de vraagprijs?

Javalaan 488 in Zoetermeer staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.323 per m².

Vraagprijs Javalaan 488
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.323[ € 4.107 – € 4.539 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 655.889[ € 400.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javalaan 488 adviseren wij in een bod van € 610.587, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.035+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.587+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.116+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javalaan 488 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javalaan 488 in Zoetermeer bedragen € 2.968 per maand bij een woningwaarde van € 593.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 297.000€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.900
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javalaan 488

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.035
Verwachte verkoopprijs€ 610.587
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtEilandenbuurt-Noordoost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt-Noordoost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Eilandenbuurt-Noordoost

Eilandenbuurt-Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

68,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lofoten 159, 2721JG Zoetermeer
Lofoten 159
2007 · 142 m²
€ 610.427
Straatbeeld van Madeira 7, 2721HX Zoetermeer
Madeira 7
2009 · 190 m²
€ 829.685
Straatbeeld van Lofoten 22, 2721JC Zoetermeer
Lofoten 22
2008 · 209 m²
€ 785.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Javalaan 488 ligt met een geschatte woningwaarde van € 593.035 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eilandenbuurt-Noordoost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Javalaan 488

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javalaan 488 in Zoetermeer.

Wat is Javalaan 488 in Zoetermeer waard?
Javalaan 488 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.035 (bandbreedte € 521.871 – € 664.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt-Noordoost.
Wat is de vraagprijs van Javalaan 488 in Zoetermeer?
Javalaan 488 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.459.
Hoeveel moet ik overbieden op Javalaan 488 in Zoetermeer?
Voor Javalaan 488 adviseren wij een bod van € 610.587 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javalaan 488 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Javalaan 488 in Zoetermeer bedragen € 3.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.900 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javalaan 488 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javalaan 488 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 25.290) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javalaan 488?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt-Noordoost is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Javalaan 488 ligt rond € 593.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.