Huiswaardemeter

Woningwaarde Ibiza 6

2721KP Zoetermeer

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.405
+5,4%
[ € 591.716 – € 753.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 655.270[ € 622.507 – € 688.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.988[ € 654.877 – € 723.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Ibiza 6 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.405 (€ 4.981 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.931Sinds september +0,4%
+€ 34.34412 maanden +5,4%
+€ 9.62512 mnd vs. NL +1,5%
Ibiza 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.405 voor Ibiza 6 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ibiza 6 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.988. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 672.405.

Verwachte verkoopprijs Ibiza 6
€ 689.988[ € 654.877 – € 723.812 ]
Verkoper houdt over€ 681.148−€ 8.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.938+€ 15.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ibiza 6 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.270. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.854 per m².

Verwachte vraagprijs Ibiza 6
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 655.270[ € 622.507 – € 688.034 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.854[ € 4.611 – € 5.097 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ibiza 6 adviseren wij in een bod van € 689.988, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 655.270 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.405+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.988+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.487+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ibiza 6 zal in bij een vraagprijs van € 655.270 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ibiza 6 in Zoetermeer bedragen € 3.428 per maand bij een woningwaarde van € 672.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.288
OZB€ 63
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.183.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ibiza 6

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte919 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.405
Verwachte verkoopprijs€ 689.988
Verwachte vraagprijs€ 655.270
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtEilandenbuurt-Zuidoost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt-Zuidoost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Eilandenbuurt-Zuidoost

Eilandenbuurt-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elba 12, 2721KS Zoetermeer
Elba 12
2009 · 142 m²
€ 600.931
Straatbeeld van Hebriden 8, 2721KK Zoetermeer
Hebriden 8
2009 · 105 m²
€ 506.482
Straatbeeld van Hebriden 183, 2721KH Zoetermeer
Hebriden 183
2009 · 68 m²
€ 363.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ibiza 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 672.405 duidelijk in het hogere segment van Eilandenbuurt-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ibiza 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ibiza 6 in Zoetermeer.

Wat is Ibiza 6 in Zoetermeer waard?
Ibiza 6 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.405 (bandbreedte € 591.716 – € 753.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ibiza 6 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Ibiza 6 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 655.270 (bandbreedte € 622.507 – € 688.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Ibiza 6 in Zoetermeer?
Voor Ibiza 6 adviseren wij een bod van € 689.988 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ibiza 6 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Ibiza 6 in Zoetermeer bedragen € 3.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.288 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ibiza 6 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ibiza 6 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 34.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ibiza 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt-Zuidoost is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Ibiza 6 ligt rond € 672.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.