Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Beeckstraat 18

2722BB Zoetermeer

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.399
+5,4%
[ € 391.951 – € 498.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.285[ € 410.671 – € 453.899 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.911[ € 435.722 – € 481.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Beeckstraat 18 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.399 (€ 3.030 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.942Sinds september +0,4%
+€ 22.74912 maanden +5,4%
+€ 6.37512 mnd vs. NL +1,5%
Van Beeckstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.399 voor Van Beeckstraat 18 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Beeckstraat 18 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.911. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 445.399.

Verwachte verkoopprijs Van Beeckstraat 18
€ 458.911[ € 435.722 – € 481.587 ]
Verkoper houdt over€ 452.613−€ 6.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.239+€ 11.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Beeckstraat 18 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.941 per m².

Verwachte vraagprijs Van Beeckstraat 18
Onder gem. in PalensteinBoven gem.
€ 432.285[ € 410.671 – € 453.899 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.941[ € 2.794 – € 3.088 ]
Gem. vraagprijs in Palenstein
€ 511.429[ € 250.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Beeckstraat 18 adviseren wij in een bod van € 458.911, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 432.285 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.399+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.911+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.857+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Beeckstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 432.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Beeckstraat 18 in Zoetermeer bedragen € 2.299 per maand bij een woningwaarde van € 445.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.299/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.178
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.299
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Beeckstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.399
Verwachte verkoopprijs€ 458.911
Verwachte vraagprijs€ 432.285
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtPalenstein-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Palenstein-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (72%)
B (6%)
C (18%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Palenstein-Zuid

Palenstein-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Lodensteinstraat 47, 2722CJ Zoetermeer
Van Lodensteinstraat 47
1969 · 147 m²
€ 498.919
Straatbeeld van Bootsmastraat 11, 2722CR Zoetermeer
Bootsmastraat 11
1969 · 147 m²
€ 459.109
Straatbeeld van Ambachtsherenlaan 129, 2722CZ Zoetermeer
Ambachtsherenlaan 129
1967 · 119 m²
€ 467.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.399 zit Van Beeckstraat 18 in het middensegment van Palenstein-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Van Beeckstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Beeckstraat 18 in Zoetermeer.

Wat is Van Beeckstraat 18 in Zoetermeer waard?
Van Beeckstraat 18 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.399 (bandbreedte € 391.951 – € 498.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Palenstein-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Beeckstraat 18 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Van Beeckstraat 18 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 432.285 (bandbreedte € 410.671 – € 453.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Beeckstraat 18 in Zoetermeer?
Voor Van Beeckstraat 18 adviseren wij een bod van € 458.911 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Beeckstraat 18 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Van Beeckstraat 18 in Zoetermeer bedragen € 2.299 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.178 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Beeckstraat 18 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Beeckstraat 18 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.749) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Beeckstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Palenstein-Zuid is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Van Beeckstraat 18 ligt rond € 445.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.