Huiswaardemeter

Woningwaarde Van der Maasstraat 12

2722BH Zoetermeer

Te koop
147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.692
+4,5%
[ € 410.689 – € 522.695 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.724[ € 454.005 – € 501.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Maasstraat 12 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 466.692 (€ 3.175 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.034Sinds mei +0,4%
+€ 19.90212 maanden +4,5%
+€ 95512 mnd vs. NL +0,2%
Van der Maasstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.692 voor Van der Maasstraat 12 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Maasstraat 12 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.724. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 466.692.

Verwachte verkoopprijs Van der Maasstraat 12
€ 480.724[ € 454.005 – € 501.795 ]
Verkoper houdt over€ 474.186−€ 6.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.488+€ 11.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.186

Wat is de vraagprijs?

Van der Maasstraat 12 in Zoetermeer staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.061 per m².

Vraagprijs Van der Maasstraat 12
Onder gem. in PalensteinBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.061[ € 2.908 – € 3.214 ]
Gem. vraagprijs in Palenstein
€ 485.222[ € 235.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Maasstraat 12 adviseren wij in een bod van € 480.724, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.692+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.724+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.760+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Maasstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Maasstraat 12 in Zoetermeer bedragen € 2.351 per maand bij een woningwaarde van € 466.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.282
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Maasstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.692
Verwachte verkoopprijs€ 480.724
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtPalenstein-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Palenstein-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (73%)
B (5%)
C (18%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Palenstein-Zuid

Palenstein-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Lodensteinstraat 47, 2722CJ Zoetermeer
Van Lodensteinstraat 47
1969 · 147 m²
€ 494.018
Straatbeeld van Ambachtsherenlaan 129, 2722CZ Zoetermeer
Ambachtsherenlaan 129
1967 · 115 m²
€ 462.682
Straatbeeld van Wolfertstraat 16, 2722AG Zoetermeer
Wolfertstraat 16
1969 · 147 m²
€ 442.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.692 zit Van der Maasstraat 12 in het middensegment van Palenstein-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Van der Maasstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Maasstraat 12 in Zoetermeer.

Wat is Van der Maasstraat 12 in Zoetermeer waard?
Van der Maasstraat 12 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.692 (bandbreedte € 410.689 – € 522.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Palenstein-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Van der Maasstraat 12 in Zoetermeer?
Van der Maasstraat 12 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Maasstraat 12 in Zoetermeer?
Voor Van der Maasstraat 12 adviseren wij een bod van € 480.724 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Maasstraat 12 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Maasstraat 12 in Zoetermeer bedragen € 2.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.282 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Maasstraat 12 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Maasstraat 12 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 19.902) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Maasstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Palenstein-Zuid is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Van der Maasstraat 12 ligt rond € 466.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.