Huiswaardemeter

Woningwaarde Van der Maasstraat 6

2722BH Zoetermeer

Te koop
180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.949
+4,5%
[ € 518.275 – € 659.623 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 570.000[ € 541.500 – € 598.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.103[ € 573.990 – € 634.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Maasstraat 6 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 588.949 (€ 3.272 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.567Sinds mei +0,4%
+€ 25.11612 maanden +4,5%
+€ 1.20612 mnd vs. NL +0,2%
Van der Maasstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.949 voor Van der Maasstraat 6 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Maasstraat 6 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.103. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 588.949.

Verwachte verkoopprijs Van der Maasstraat 6
€ 606.103[ € 573.990 – € 634.410 ]
Verkoper houdt over€ 598.186−€ 7.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.375+€ 14.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.186

Wat is de vraagprijs?

Van der Maasstraat 6 in Zoetermeer staat in te koop voor € 570.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.167 per m².

Vraagprijs Van der Maasstraat 6
Onder gem. in PalensteinBoven gem.
€ 570.000[ € 541.500 – € 598.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.167[ € 3.008 – € 3.325 ]
Gem. vraagprijs in Palenstein
€ 485.222[ € 235.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Maasstraat 6 adviseren wij in een bod van € 606.103, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 570.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.949+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.103+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.408+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Maasstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 570.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Maasstraat 6 in Zoetermeer bedragen € 2.951 per maand bij een woningwaarde van € 588.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 294.000€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.880
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Maasstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.949
Verwachte verkoopprijs€ 606.103
Vraagprijs€ 570.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtPalenstein-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Palenstein-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (73%)
B (5%)
C (18%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Palenstein-Zuid

Palenstein-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Lodensteinstraat 47, 2722CJ Zoetermeer
Van Lodensteinstraat 47
1969 · 147 m²
€ 494.018
Straatbeeld van Ambachtsherenlaan 129, 2722CZ Zoetermeer
Ambachtsherenlaan 129
1967 · 115 m²
€ 462.682
Straatbeeld van Wolfertstraat 16, 2722AG Zoetermeer
Wolfertstraat 16
1969 · 147 m²
€ 442.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van der Maasstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 588.949 duidelijk in het hogere segment van Palenstein-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van der Maasstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Maasstraat 6 in Zoetermeer.

Wat is Van der Maasstraat 6 in Zoetermeer waard?
Van der Maasstraat 6 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.949 (bandbreedte € 518.275 – € 659.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Palenstein-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Van der Maasstraat 6 in Zoetermeer?
Van der Maasstraat 6 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 570.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Maasstraat 6 in Zoetermeer?
Voor Van der Maasstraat 6 adviseren wij een bod van € 606.103 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Maasstraat 6 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Maasstraat 6 in Zoetermeer bedragen € 3.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.880 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Maasstraat 6 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Maasstraat 6 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 25.116) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Maasstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Palenstein-Zuid is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Van der Maasstraat 6 ligt rond € 588.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.