Huiswaardemeter

Woningwaarde Asselierspad 7

2722BL Zoetermeer

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.726
+5,4%
[ € 374.639 – € 476.813 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.056[ € 392.403 – € 433.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.785[ € 416.340 – € 460.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Asselierspad 7 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.726 (€ 3.670 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.856Sinds september +0,4%
+€ 21.74412 maanden +5,4%
+€ 6.09312 mnd vs. NL +1,5%
Asselierspad 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.726 voor Asselierspad 7 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asselierspad 7 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.785. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 425.726.

Verwachte verkoopprijs Asselierspad 7
€ 438.785[ € 416.340 – € 460.165 ]
Verkoper houdt over€ 432.708−€ 6.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.711+€ 10.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.708

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asselierspad 7 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.561 per m².

Verwachte vraagprijs Asselierspad 7
Onder gem. in PalensteinBoven gem.
€ 413.056[ € 392.403 – € 433.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.561[ € 3.383 – € 3.739 ]
Gem. vraagprijs in Palenstein
€ 511.429[ € 250.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asselierspad 7 adviseren wij in een bod van € 438.785, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 413.056 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.726+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.785+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.724+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asselierspad 7 zal in bij een vraagprijs van € 413.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asselierspad 7 in Zoetermeer bedragen € 2.195 per maand bij een woningwaarde van € 425.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.082
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asselierspad 7

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.726
Verwachte verkoopprijs€ 438.785
Verwachte vraagprijs€ 413.056
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtPalenstein-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Palenstein-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (72%)
B (6%)
C (18%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Palenstein-Zuid

Palenstein-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambachtsherenlaan 129, 2722CZ Zoetermeer
Ambachtsherenlaan 129
1967 · 119 m²
€ 467.272
Straatbeeld van Van Lodensteinstraat 47, 2722CJ Zoetermeer
Van Lodensteinstraat 47
1969 · 147 m²
€ 498.919
Straatbeeld van Bootsmastraat 11, 2722CR Zoetermeer
Bootsmastraat 11
1969 · 147 m²
€ 459.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asselierspad 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 425.726 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Palenstein-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Asselierspad 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asselierspad 7 in Zoetermeer.

Wat is Asselierspad 7 in Zoetermeer waard?
Asselierspad 7 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.726 (bandbreedte € 374.639 – € 476.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Palenstein-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asselierspad 7 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Asselierspad 7 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 413.056 (bandbreedte € 392.403 – € 433.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Asselierspad 7 in Zoetermeer?
Voor Asselierspad 7 adviseren wij een bod van € 438.785 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asselierspad 7 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Asselierspad 7 in Zoetermeer bedragen € 2.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.082 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asselierspad 7 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asselierspad 7 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 21.744) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asselierspad 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Palenstein-Zuid is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Asselierspad 7 ligt rond € 425.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.