Huiswaardemeter

Woningwaarde Bootsmastraat 8

2722CR Zoetermeer

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.830
+5,4%
[ € 401.130 – € 510.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.210[ € 420.100 – € 464.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.870[ € 446.146 – € 493.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Bootsmastraat 8 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.830 (€ 3.101 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.987Sinds september +0,4%
+€ 23.28212 maanden +5,4%
+€ 6.52512 mnd vs. NL +1,5%
Bootsmastraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.830 voor Bootsmastraat 8 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bootsmastraat 8 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.870. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 455.830.

Verwachte verkoopprijs Bootsmastraat 8
€ 469.870[ € 446.146 – € 493.109 ]
Verkoper houdt over€ 463.451−€ 6.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.417+€ 11.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bootsmastraat 8 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.008 per m².

Verwachte vraagprijs Bootsmastraat 8
Onder gem. in PalensteinBoven gem.
€ 442.210[ € 420.100 – € 464.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.008[ € 2.858 – € 3.159 ]
Gem. vraagprijs in Palenstein
€ 511.429[ € 250.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bootsmastraat 8 adviseren wij in een bod van € 469.870, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 442.210 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.830+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.870+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.364+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bootsmastraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 442.210 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bootsmastraat 8 in Zoetermeer bedragen € 2.351 per maand bij een woningwaarde van € 455.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.229
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bootsmastraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.830
Verwachte verkoopprijs€ 469.870
Verwachte vraagprijs€ 442.210
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtPalenstein-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Palenstein-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (72%)
B (6%)
C (18%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Palenstein-Zuid

Palenstein-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Lodensteinstraat 47, 2722CJ Zoetermeer
Van Lodensteinstraat 47
1969 · 147 m²
€ 498.919
Straatbeeld van Bootsmastraat 11, 2722CR Zoetermeer
Bootsmastraat 11
1969 · 147 m²
€ 459.109
Straatbeeld van Ambachtsherenlaan 129, 2722CZ Zoetermeer
Ambachtsherenlaan 129
1967 · 119 m²
€ 467.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.830 zit Bootsmastraat 8 in het middensegment van Palenstein-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bootsmastraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bootsmastraat 8 in Zoetermeer.

Wat is Bootsmastraat 8 in Zoetermeer waard?
Bootsmastraat 8 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.830 (bandbreedte € 401.130 – € 510.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Palenstein-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bootsmastraat 8 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Bootsmastraat 8 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 442.210 (bandbreedte € 420.100 – € 464.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Bootsmastraat 8 in Zoetermeer?
Voor Bootsmastraat 8 adviseren wij een bod van € 469.870 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bootsmastraat 8 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Bootsmastraat 8 in Zoetermeer bedragen € 2.351 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.229 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bootsmastraat 8 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bootsmastraat 8 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bootsmastraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Palenstein-Zuid is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Bootsmastraat 8 ligt rond € 455.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.