Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Boslaan 1492

2722TP Zoetermeer

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.545
+5,4%
[ € 226.640 – € 288.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.230[ € 236.769 – € 261.692 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.137[ € 252.633 – € 279.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Boslaan 1492 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.545 (€ 3.345 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.123Sinds september +0,4%
+€ 13.15412 maanden +5,4%
+€ 3.68612 mnd vs. NL +1,5%
Cornelis Boslaan 1492
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.545 voor Cornelis Boslaan 1492 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Boslaan 1492 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.137. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 257.545.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Boslaan 1492
€ 266.137[ € 252.633 – € 279.225 ]
Verkoper houdt over€ 261.959−€ 4.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.610+€ 7.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Boslaan 1492 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.237 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Boslaan 1492
Onder gem. in PalensteinBoven gem.
€ 249.230[ € 236.769 – € 261.692 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.237[ € 3.075 – € 3.399 ]
Gem. vraagprijs in Palenstein
€ 511.429[ € 250.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Boslaan 1492 adviseren wij in een bod van € 266.137, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 249.230 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.545+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.137+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.444+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Boslaan 1492 zal in bij een vraagprijs van € 249.230 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Boslaan 1492 in Zoetermeer bedragen € 1.346 per maand bij een woningwaarde van € 257.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.259
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Boslaan 1492

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte12 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.545
Verwachte verkoopprijs€ 266.137
Verwachte vraagprijs€ 249.230
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtPalenstein-Oost
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Palenstein-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (5%)
C (29%)
D (14%)
E (26%)
F (10%)
G (2%)

Wonen in Palenstein-Oost

Palenstein-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Boslaan 1608, 2722TT Zoetermeer
Cornelis Boslaan 1608
1968 · 77 m²
€ 292.973
Straatbeeld van Johan van Bourgondiëlaan 1424, 2722VR Zoetermeer
Johan van Bourgondiëlaan 1424
1968 · 74 m²
€ 281.146
Straatbeeld van Johan van Bourgondiëlaan 1316, 2722VN Zoetermeer
Johan van Bourgondiëlaan 1316
1968 · 74 m²
€ 285.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Boslaan 1492 ligt met een geschatte woningwaarde van € 257.545 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Palenstein-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cornelis Boslaan 1492

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Boslaan 1492 in Zoetermeer.

Wat is Cornelis Boslaan 1492 in Zoetermeer waard?
Cornelis Boslaan 1492 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.545 (bandbreedte € 226.640 – € 288.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Palenstein-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Boslaan 1492 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Boslaan 1492 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 249.230 (bandbreedte € 236.769 – € 261.692). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Boslaan 1492 in Zoetermeer?
Voor Cornelis Boslaan 1492 adviseren wij een bod van € 266.137 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Boslaan 1492 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Boslaan 1492 in Zoetermeer bedragen € 1.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.259 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Boslaan 1492 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Boslaan 1492 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 13.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Boslaan 1492?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Palenstein-Oost is € 192.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Boslaan 1492 ligt rond € 257.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.