Huiswaardemeter
Straatbeeld van Johan van Bourgondiëlaan 1316, 2722VN Zoetermeer

Woningwaarde Johan van Bourgondiëlaan 1316

2722VN Zoetermeer

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.612
+4,7%
[ € 253.979 – € 323.245 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.524[ € 265.548 – € 293.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.996[ € 282.809 – € 312.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan van Bourgondiëlaan 1316 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 288.612 (€ 3.900 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.258Sinds juli +0,4%
+€ 12.94712 maanden +4,7%
+€ 3.21012 mnd vs. NL +1,2%
Johan van Bourgondiëlaan 1316
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.612 voor Johan van Bourgondiëlaan 1316 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan van Bourgondiëlaan 1316 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.996. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 288.612.

Verwachte verkoopprijs Johan van Bourgondiëlaan 1316
€ 297.996[ € 282.809 – € 312.578 ]
Verkoper houdt over€ 293.468−€ 4.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.106+€ 8.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johan van Bourgondiëlaan 1316 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.777 per m².

Verwachte vraagprijs Johan van Bourgondiëlaan 1316
Onder gem. in PalensteinBoven gem.
€ 279.524[ € 265.548 – € 293.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.777[ € 3.588 – € 3.966 ]
Gem. vraagprijs in Palenstein
€ 539.944[ € 325.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan van Bourgondiëlaan 1316 adviseren wij in een bod van € 297.996, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 279.524 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.612+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.996+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.896+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan van Bourgondiëlaan 1316 zal in bij een vraagprijs van € 279.524 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan van Bourgondiëlaan 1316 in Zoetermeer bedragen € 1.501 per maand bij een woningwaarde van € 288.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.411
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan van Bourgondiëlaan 1316

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte12 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.612
Verwachte verkoopprijs€ 297.996
Verwachte vraagprijs€ 279.524
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtPalenstein-Oost
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Palenstein-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (5%)
C (29%)
D (14%)
E (26%)
F (10%)
G (2%)

Wonen in Palenstein-Oost

Palenstein-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan van Bourgondiëlaan 1424, 2722VR Zoetermeer
Johan van Bourgondiëlaan 1424
1968 · 74 m²
€ 283.985
Straatbeeld van Cornelis Boslaan 1608, 2722TT Zoetermeer
Cornelis Boslaan 1608
1968 · 77 m²
€ 296.170
Straatbeeld van Van Aalstlaan 536, 2722SC Zoetermeer
Van Aalstlaan 536
1971 · 56 m²
€ 248.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.612 zit Johan van Bourgondiëlaan 1316 in het middensegment van Palenstein-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Johan van Bourgondiëlaan 1316

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan van Bourgondiëlaan 1316 in Zoetermeer.

Wat is Johan van Bourgondiëlaan 1316 in Zoetermeer waard?
Johan van Bourgondiëlaan 1316 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.612 (bandbreedte € 253.979 – € 323.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Palenstein-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johan van Bourgondiëlaan 1316 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Johan van Bourgondiëlaan 1316 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 279.524 (bandbreedte € 265.548 – € 293.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan van Bourgondiëlaan 1316 in Zoetermeer?
Voor Johan van Bourgondiëlaan 1316 adviseren wij een bod van € 297.996 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan van Bourgondiëlaan 1316 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Johan van Bourgondiëlaan 1316 in Zoetermeer bedragen € 1.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.411 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan van Bourgondiëlaan 1316 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan van Bourgondiëlaan 1316 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 12.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan van Bourgondiëlaan 1316?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Palenstein-Oost is € 192.000. De geschatte marktwaarde van Johan van Bourgondiëlaan 1316 ligt rond € 288.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.