Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cornelis Boslaan 1608, 2722TT Zoetermeer

Woningwaarde Cornelis Boslaan 1608

2722TT Zoetermeer

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.170
+4,7%
[ € 260.630 – € 331.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.840[ € 272.498 – € 301.182 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.803[ € 290.210 – € 320.759 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Boslaan 1608 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 296.170 (€ 3.846 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.291Sinds juli +0,4%
+€ 13.28612 maanden +4,7%
+€ 3.29412 mnd vs. NL +1,2%
Cornelis Boslaan 1608
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.170 voor Cornelis Boslaan 1608 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Boslaan 1608 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.803. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 296.170.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Boslaan 1608
€ 305.803[ € 290.210 – € 320.759 ]
Verkoper houdt over€ 301.189−€ 4.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.069+€ 8.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Boslaan 1608 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.725 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Boslaan 1608
Onder gem. in PalensteinBoven gem.
€ 286.840[ € 272.498 – € 301.182 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.725[ € 3.539 – € 3.911 ]
Gem. vraagprijs in Palenstein
€ 539.944[ € 325.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Boslaan 1608 adviseren wij in een bod van € 305.803, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 286.840 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.170+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.803+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.093+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Boslaan 1608 zal in bij een vraagprijs van € 286.840 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Boslaan 1608 in Zoetermeer bedragen € 1.539 per maand bij een woningwaarde van € 296.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.448
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 521.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Boslaan 1608

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte12 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.170
Verwachte verkoopprijs€ 305.803
Verwachte vraagprijs€ 286.840
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtPalenstein-Oost
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Palenstein-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (5%)
C (29%)
D (14%)
E (26%)
F (10%)
G (2%)

Wonen in Palenstein-Oost

Palenstein-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan van Bourgondiëlaan 1424, 2722VR Zoetermeer
Johan van Bourgondiëlaan 1424
1968 · 74 m²
€ 283.985
Straatbeeld van Johan van Bourgondiëlaan 1316, 2722VN Zoetermeer
Johan van Bourgondiëlaan 1316
1968 · 74 m²
€ 288.612
Straatbeeld van Van Aalstlaan 536, 2722SC Zoetermeer
Van Aalstlaan 536
1971 · 56 m²
€ 248.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.170 ligt Cornelis Boslaan 1608 een stuk boven het buurtgemiddelde in Palenstein-Oost. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cornelis Boslaan 1608

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Boslaan 1608 in Zoetermeer.

Wat is Cornelis Boslaan 1608 in Zoetermeer waard?
Cornelis Boslaan 1608 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.170 (bandbreedte € 260.630 – € 331.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Palenstein-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Boslaan 1608 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Boslaan 1608 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 286.840 (bandbreedte € 272.498 – € 301.182). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Boslaan 1608 in Zoetermeer?
Voor Cornelis Boslaan 1608 adviseren wij een bod van € 305.803 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Boslaan 1608 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Boslaan 1608 in Zoetermeer bedragen € 1.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.448 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Boslaan 1608 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Boslaan 1608 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 13.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Boslaan 1608?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Palenstein-Oost is € 192.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Boslaan 1608 ligt rond € 296.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.