Woningwaarde Moerbeigaarde 24, Zoetermeer (2723AE)

Wat is mijn huis waard?

Moerbeigaarde 24 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 537.722 (€ 4.933 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.344Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 24.12212 maanden +4,7%+4,7%

+€ 5.98112 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Moerbeigaarde 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.722 voor Moerbeigaarde 24 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moerbeigaarde 24 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 553.890. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 537.722.

Verwachte verkoopprijs Moerbeigaarde 24

€ 553.890[ € 526.297 – € 581.698 ]

Verkoper houdt over€ 546.547−€ 7.343 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 567.118+€ 13.228 kosten koper

Verkoopprijs€ 553.890

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.093

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 546.547

Wat is de vraagprijs?

Moerbeigaarde 24 in Zoetermeer staat in augustus 2026 te koop voor € 521.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.786 per m².

Vraagprijs Moerbeigaarde 24

Onder gem. in SeghwaertBoven gem.

€ 521.655[ € 495.572 – € 547.738 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.786[ € 4.547 – € 5.025 ]

Gem. vraagprijs in Seghwaert

€ 462.696[ € 300.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moerbeigaarde 24 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 553.890, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 521.655 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.722+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 553.890+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 581.585+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moerbeigaarde 24 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 521.655 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moerbeigaarde 24 in Zoetermeer bedragen € 2.751 per maand bij een woningwaarde van € 537.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 738.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.751/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.630

OZB€ 50

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.751

Totaal betaald over 30 jaar€ 946.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Moerbeigaarde 24

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte109 m²

Perceeloppervlakte244 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.722

Verwachte verkoopprijs€ 553.890

Vraagprijs€ 521.655

Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGaardenbuurt→

PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gaardenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (10%)

B (38%)

C (47%)

D (4%)

E (1%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Gaardenbuurt

Gaardenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,2%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moerbeigaarde 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 537.722 duidelijk in het hogere segment van Gaardenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Moerbeigaarde 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moerbeigaarde 24 in Zoetermeer.

Wat is Moerbeigaarde 24 in Zoetermeer waard?

Moerbeigaarde 24 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.722 (bandbreedte € 473.195 – € 602.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gaardenbuurt.

Wat is de vraagprijs van Moerbeigaarde 24 in Zoetermeer?

Moerbeigaarde 24 in Zoetermeer staat in augustus 2026 te koop voor € 521.655. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.933.

Hoeveel moet ik overbieden op Moerbeigaarde 24 in Zoetermeer?

Voor Moerbeigaarde 24 adviseren wij een bod van € 553.890 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Moerbeigaarde 24 in Zoetermeer?

De geschatte bruto maandlasten van Moerbeigaarde 24 in Zoetermeer bedragen € 2.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.630 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Moerbeigaarde 24 in Zoetermeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Moerbeigaarde 24 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 24.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moerbeigaarde 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gaardenbuurt is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Moerbeigaarde 24 ligt rond € 537.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Moerbeigaarde 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde