Huiswaardemeter

Woningwaarde Pruimengaarde 41

2723AM Zoetermeer

Te koop
53 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 5.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.220
+4,5%
[ € 264.194 – € 336.246 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 289.500[ € 275.025 – € 303.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.811[ € 293.177 – € 324.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Pruimengaarde 41 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 300.220 (€ 5.665 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.309Sinds mei +0,4%
+€ 12.80312 maanden +4,5%
+€ 61512 mnd vs. NL +0,2%
Pruimengaarde 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.220 voor Pruimengaarde 41 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pruimengaarde 41 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.811. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 300.220.

Verwachte verkoopprijs Pruimengaarde 41
€ 309.811[ € 293.177 – € 324.037 ]
Verkoper houdt over€ 305.153−€ 4.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.157+€ 8.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.153

Wat is de vraagprijs?

Pruimengaarde 41 in Zoetermeer staat in te koop voor € 289.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.462 per m².

Vraagprijs Pruimengaarde 41
Onder gem. in buurt Palenstein-NoordBoven gem.
€ 289.500[ € 275.025 – € 303.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.462[ € 5.189 – € 5.735 ]
Gem. vraagprijs in buurt Palenstein-Noord
€ 473.958[ € 289.500 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pruimengaarde 41 adviseren wij in een bod van € 309.811, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 289.500 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.220+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.811+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.302+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pruimengaarde 41 zal in bij een vraagprijs van € 289.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pruimengaarde 41 in Zoetermeer bedragen € 1.532 per maand bij een woningwaarde van € 300.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 150.000€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.468
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pruimengaarde 41

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte53 m²
Perceeloppervlakte69 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.220
Verwachte verkoopprijs€ 309.811
Vraagprijs€ 289.500
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtPalenstein-Noord
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Palenstein-Noord besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Wonen in Palenstein-Noord

Palenstein-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Aalstlaan 536, 2722SC Zoetermeer
Van Aalstlaan 536
1971 · 56 m²
€ 284.315
Straatbeeld van De la Gardestraat 37, 2722AT Zoetermeer
De la Gardestraat 37
1983 · 47 m²
€ 237.259
Straatbeeld van Du Meelaan 142, 2722ZC Zoetermeer
Du Meelaan 142
1985 · 66 m²
€ 318.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Pruimengaarde 41 bedraagt € 300.220. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pruimengaarde 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pruimengaarde 41 in Zoetermeer.

Wat is Pruimengaarde 41 in Zoetermeer waard?
Pruimengaarde 41 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.220 (bandbreedte € 264.194 – € 336.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Palenstein-Noord.
Wat is de vraagprijs van Pruimengaarde 41 in Zoetermeer?
Pruimengaarde 41 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 289.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Pruimengaarde 41 in Zoetermeer?
Voor Pruimengaarde 41 adviseren wij een bod van € 309.811 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pruimengaarde 41 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Pruimengaarde 41 in Zoetermeer bedragen € 1.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.468 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pruimengaarde 41 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pruimengaarde 41 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 12.803) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Pruimengaarde 41?
Huishoudens in de buurt van Pruimengaarde 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).