Huiswaardemeter

Woningwaarde Olijfgaarde 6

2723BC Zoetermeer

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.532
+5,4%
[ € 440.468 – € 560.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.859[ € 461.566 – € 510.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.648[ € 489.260 – € 540.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Olijfgaarde 6 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.532 (€ 3.910 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.182Sinds september +0,4%
+€ 25.56512 maanden +5,4%
+€ 7.16412 mnd vs. NL +1,5%
Olijfgaarde 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.532 voor Olijfgaarde 6 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Olijfgaarde 6 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.648. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 500.532.

Verwachte verkoopprijs Olijfgaarde 6
€ 515.648[ € 489.260 – € 540.761 ]
Verkoper houdt over€ 508.726−€ 6.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.111+€ 12.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Olijfgaarde 6 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.796 per m².

Verwachte vraagprijs Olijfgaarde 6
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 485.859[ € 461.566 – € 510.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.796[ € 3.606 – € 3.986 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Olijfgaarde 6 adviseren wij in een bod van € 515.648, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 485.859 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.532+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.648+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.430+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Olijfgaarde 6 zal in bij een vraagprijs van € 485.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Olijfgaarde 6 in Zoetermeer bedragen € 2.571 per maand bij een woningwaarde van € 500.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.448
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Olijfgaarde 6

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.532
Verwachte verkoopprijs€ 515.648
Verwachte vraagprijs€ 485.859
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGaardenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gaardenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (38%)
C (47%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Gaardenbuurt

Gaardenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meervalsloot 6, 2724BK Zoetermeer
Meervalsloot 6
1977 · 128 m²
€ 516.147
Straatbeeld van Salamandersloot 32, 2724BC Zoetermeer
Salamandersloot 32
1977 · 124 m²
€ 501.222
Straatbeeld van Weteringdreef 169, 2724GX Zoetermeer
Weteringdreef 169
1979 · 119 m²
€ 463.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.532 ligt Olijfgaarde 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gaardenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Olijfgaarde 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Olijfgaarde 6 in Zoetermeer.

Wat is Olijfgaarde 6 in Zoetermeer waard?
Olijfgaarde 6 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.532 (bandbreedte € 440.468 – € 560.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gaardenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Olijfgaarde 6 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Olijfgaarde 6 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 485.859 (bandbreedte € 461.566 – € 510.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Olijfgaarde 6 in Zoetermeer?
Voor Olijfgaarde 6 adviseren wij een bod van € 515.648 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Olijfgaarde 6 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Olijfgaarde 6 in Zoetermeer bedragen € 2.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.448 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Olijfgaarde 6 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Olijfgaarde 6 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 25.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Olijfgaarde 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gaardenbuurt is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Olijfgaarde 6 ligt rond € 500.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.