Huiswaardemeter

Woningwaarde Abrikozengaarde 50

2723CB Zoetermeer

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.526
+5,4%
[ € 248.623 – € 316.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.507[ € 259.832 – € 287.182 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.842[ € 276.981 – € 306.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Abrikozengaarde 50 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.526 (€ 4.155 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.232Sinds september +0,4%
+€ 14.43012 maanden +5,4%
+€ 4.04412 mnd vs. NL +1,5%
Abrikozengaarde 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.526 voor Abrikozengaarde 50 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abrikozengaarde 50 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.842. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 282.526.

Verwachte verkoopprijs Abrikozengaarde 50
€ 291.842[ € 276.981 – € 306.136 ]
Verkoper houdt over€ 287.382−€ 4.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.829+€ 7.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abrikozengaarde 50 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.022 per m².

Verwachte vraagprijs Abrikozengaarde 50
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 273.507[ € 259.832 – € 287.182 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.022[ € 3.821 – € 4.223 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 464.935[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abrikozengaarde 50 adviseren wij in een bod van € 291.842, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 273.507 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.526+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.842+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.434+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abrikozengaarde 50 zal in bij een vraagprijs van € 273.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abrikozengaarde 50 in Zoetermeer bedragen € 1.469 per maand bij een woningwaarde van € 282.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.382
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abrikozengaarde 50

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.526
Verwachte verkoopprijs€ 291.842
Verwachte vraagprijs€ 273.507
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGaardenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gaardenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (38%)
C (47%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Gaardenbuurt

Gaardenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velddreef 181, 2727CE Zoetermeer
Velddreef 181
1984 · 52 m²
€ 237.083
Straatbeeld van Parkdreef 132, 2724EK Zoetermeer
Parkdreef 132
1987 · 52 m²
€ 240.921
Straatbeeld van Parkdreef 162, 2724EW Zoetermeer
Parkdreef 162
1983 · 52 m²
€ 235.686
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.526 is Abrikozengaarde 50 een van de meer betaalbare woningen in Gaardenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Abrikozengaarde 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abrikozengaarde 50 in Zoetermeer.

Wat is Abrikozengaarde 50 in Zoetermeer waard?
Abrikozengaarde 50 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.526 (bandbreedte € 248.623 – € 316.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gaardenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abrikozengaarde 50 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Abrikozengaarde 50 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 273.507 (bandbreedte € 259.832 – € 287.182). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Abrikozengaarde 50 in Zoetermeer?
Voor Abrikozengaarde 50 adviseren wij een bod van € 291.842 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abrikozengaarde 50 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Abrikozengaarde 50 in Zoetermeer bedragen € 1.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.382 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abrikozengaarde 50 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abrikozengaarde 50 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abrikozengaarde 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gaardenbuurt is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Abrikozengaarde 50 ligt rond € 282.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.