Huiswaardemeter

Woningwaarde Haverakker 30A

2723VB Zoetermeer

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.903
+5,4%
[ € 380.075 – € 483.731 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.105[ € 398.150 – € 440.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.092[ € 422.437 – € 466.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Haverakker 30A in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.903 (€ 4.908 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.883Sinds september +0,4%
+€ 22.06012 maanden +5,4%
+€ 6.18212 mnd vs. NL +1,5%
Haverakker 30A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.903 voor Haverakker 30A in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haverakker 30A in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.092. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 431.903.

Verwachte verkoopprijs Haverakker 30A
€ 445.092[ € 422.437 – € 466.904 ]
Verkoper houdt over€ 438.946−€ 6.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.144+€ 11.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haverakker 30A in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.763 per m².

Verwachte vraagprijs Haverakker 30A
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 419.105[ € 398.150 – € 440.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.763[ € 4.524 – € 5.001 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haverakker 30A adviseren wij in een bod van € 445.092, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 419.105 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.903+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.092+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.347+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haverakker 30A zal in bij een vraagprijs van € 419.105 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haverakker 30A in Zoetermeer bedragen € 2.218 per maand bij een woningwaarde van € 431.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.112
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haverakker 30A

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.903
Verwachte verkoopprijs€ 445.092
Verwachte vraagprijs€ 419.105
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtAkkersbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkersbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (22%)
C (64%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Akkersbuurt-Oost

Akkersbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerdreef 244, 2723XN Zoetermeer
Akkerdreef 244
1980 · 121 m²
€ 483.899
Straatbeeld van Kalverweide 16, 2727GD Zoetermeer
Kalverweide 16
1983 · 89 m²
€ 382.829
Straatbeeld van Anemoontuin 7, 2724NM Zoetermeer
Anemoontuin 7
1983 · 102 m²
€ 510.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.903 zit Haverakker 30A in het middensegment van Akkersbuurt-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Haverakker 30A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haverakker 30A in Zoetermeer.

Wat is Haverakker 30A in Zoetermeer waard?
Haverakker 30A in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.903 (bandbreedte € 380.075 – € 483.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkersbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haverakker 30A in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Haverakker 30A in Zoetermeer is in oktober 2026 € 419.105 (bandbreedte € 398.150 – € 440.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Haverakker 30A in Zoetermeer?
Voor Haverakker 30A adviseren wij een bod van € 445.092 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haverakker 30A in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Haverakker 30A in Zoetermeer bedragen € 2.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.112 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haverakker 30A in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haverakker 30A in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haverakker 30A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkersbuurt-Oost is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Haverakker 30A ligt rond € 431.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.