Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kalverweide 16, 2727GD Zoetermeer

Woningwaarde Kalverweide 16

2727GD Zoetermeer

89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.829
+4,7%
[ € 336.890 – € 428.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.406[ € 351.886 – € 388.926 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.238[ € 375.462 – € 414.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Kalverweide 16 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 382.829 (€ 4.301 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.669Sinds juli +0,4%
+€ 17.17312 maanden +4,7%
+€ 4.25812 mnd vs. NL +1,2%
Kalverweide 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.829 voor Kalverweide 16 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kalverweide 16 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.238. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.829.

Verwachte verkoopprijs Kalverweide 16
€ 395.238[ € 375.462 – € 414.984 ]
Verkoper houdt over€ 389.640−€ 5.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.293+€ 10.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kalverweide 16 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.162 per m².

Verwachte vraagprijs Kalverweide 16
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 370.406[ € 351.886 – € 388.926 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.162[ € 3.954 – € 4.370 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 466.932[ € 300.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kalverweide 16 adviseren wij in een bod van € 395.238, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 370.406 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.829+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.238+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.000+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kalverweide 16 zal in bij een vraagprijs van € 370.406 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kalverweide 16 in Zoetermeer bedragen € 1.974 per maand bij een woningwaarde van € 382.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.872
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kalverweide 16

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.829
Verwachte verkoopprijs€ 395.238
Verwachte vraagprijs€ 370.406
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtWeidebuurt-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidebuurt-Zuid besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (7%)
B (17%)
C (57%)
D (15%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Weidebuurt-Zuid

Weidebuurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anemoontuin 7, 2724NM Zoetermeer
Anemoontuin 7
1983 · 102 m²
€ 510.557
Straatbeeld van Clematispark 2, 2724HX Zoetermeer
Clematispark 2
1980 · 96 m²
€ 382.608
Straatbeeld van Parkdreef 162, 2724EW Zoetermeer
Parkdreef 162
1983 · 52 m²
€ 235.686
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kalverweide 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.829 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weidebuurt-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kalverweide 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kalverweide 16 in Zoetermeer.

Wat is Kalverweide 16 in Zoetermeer waard?
Kalverweide 16 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.829 (bandbreedte € 336.890 – € 428.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weidebuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kalverweide 16 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Kalverweide 16 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 370.406 (bandbreedte € 351.886 – € 388.926). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Kalverweide 16 in Zoetermeer?
Voor Kalverweide 16 adviseren wij een bod van € 395.238 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kalverweide 16 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Kalverweide 16 in Zoetermeer bedragen € 1.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.872 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kalverweide 16 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kalverweide 16 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.173) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kalverweide 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidebuurt-Zuid is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Kalverweide 16 ligt rond € 382.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kalverweide 16?
Huishoudens in de buurt van Kalverweide 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidebuurt-Zuid heeft 1% van de woningen zonnepanelen.