Huiswaardemeter

Woningwaarde Haverakker 43

2723VB Zoetermeer

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.003
+5,4%
[ € 438.243 – € 557.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.357[ € 457.289 – € 505.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.742[ € 485.184 – € 536.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Haverakker 43 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.003 (€ 3.532 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.171Sinds september +0,4%
+€ 25.43612 maanden +5,4%
+€ 7.12812 mnd vs. NL +1,5%
Haverakker 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.003 voor Haverakker 43 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haverakker 43 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.742. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 498.003.

Verwachte verkoopprijs Haverakker 43
€ 512.742[ € 485.184 – € 536.256 ]
Verkoper houdt over€ 505.852−€ 6.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.147+€ 12.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haverakker 43 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.414 per m².

Verwachte vraagprijs Haverakker 43
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 481.357[ € 457.289 – € 505.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.414[ € 3.243 – € 3.585 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haverakker 43 adviseren wij in een bod van € 512.742, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 481.357 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.003+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.742+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.379+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haverakker 43 zal in bij een vraagprijs van € 481.357 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haverakker 43 in Zoetermeer bedragen € 2.560 per maand bij een woningwaarde van € 498.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.435
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haverakker 43

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.003
Verwachte verkoopprijs€ 512.742
Verwachte vraagprijs€ 481.357
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtAkkersbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkersbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (22%)
C (64%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Akkersbuurt-Oost

Akkersbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerdreef 244, 2723XN Zoetermeer
Akkerdreef 244
1980 · 121 m²
€ 483.899
Straatbeeld van Akeleituin 4, 2724PX Zoetermeer
Akeleituin 4
1981 · 125 m²
€ 527.181
Straatbeeld van Lelievaart 74, 2724SG Zoetermeer
Lelievaart 74
1980 · 141 m²
€ 525.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.003 ligt Haverakker 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Akkersbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Haverakker 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haverakker 43 in Zoetermeer.

Wat is Haverakker 43 in Zoetermeer waard?
Haverakker 43 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.003 (bandbreedte € 438.243 – € 557.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkersbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haverakker 43 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Haverakker 43 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 481.357 (bandbreedte € 457.289 – € 505.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Haverakker 43 in Zoetermeer?
Voor Haverakker 43 adviseren wij een bod van € 512.742 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haverakker 43 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Haverakker 43 in Zoetermeer bedragen € 2.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.435 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haverakker 43 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haverakker 43 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 25.436) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haverakker 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkersbuurt-Oost is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Haverakker 43 ligt rond € 498.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.