Huiswaardemeter

Woningwaarde Maisakker 43

2723VT Zoetermeer

67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.720
+5,4%
[ € 254.074 – € 323.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.551[ € 265.573 – € 293.529 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.190[ € 283.101 – € 312.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Maisakker 43 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.720 (€ 4.309 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.259Sinds september +0,4%
+€ 14.74712 maanden +5,4%
+€ 4.13312 mnd vs. NL +1,5%
Maisakker 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.720 voor Maisakker 43 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maisakker 43 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.190. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 288.720.

Verwachte verkoopprijs Maisakker 43
€ 298.190[ € 283.101 – € 312.902 ]
Verkoper houdt over€ 293.660−€ 4.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.304+€ 8.114 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maisakker 43 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.172 per m².

Verwachte vraagprijs Maisakker 43
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 279.551[ € 265.573 – € 293.529 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.172[ € 3.964 – € 4.381 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maisakker 43 adviseren wij in een bod van € 298.190, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 279.551 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.720+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.190+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.100+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maisakker 43 zal in bij een vraagprijs van € 279.551 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maisakker 43 in Zoetermeer bedragen € 1.500 per maand bij een woningwaarde van € 288.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.412
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maisakker 43

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.720
Verwachte verkoopprijs€ 298.190
Verwachte vraagprijs€ 279.551
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtAkkersbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkersbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (22%)
C (64%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Akkersbuurt-Oost

Akkersbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerdreef 244, 2723XN Zoetermeer
Akkerdreef 244
1980 · 121 m²
€ 483.899
Straatbeeld van Velddreef 181, 2727CE Zoetermeer
Velddreef 181
1984 · 52 m²
€ 237.083
Straatbeeld van Parkdreef 132, 2724EK Zoetermeer
Parkdreef 132
1987 · 52 m²
€ 240.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.720 is Maisakker 43 een van de meer betaalbare woningen in Akkersbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maisakker 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maisakker 43 in Zoetermeer.

Wat is Maisakker 43 in Zoetermeer waard?
Maisakker 43 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.720 (bandbreedte € 254.074 – € 323.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akkersbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maisakker 43 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Maisakker 43 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 279.551 (bandbreedte € 265.573 – € 293.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Maisakker 43 in Zoetermeer?
Voor Maisakker 43 adviseren wij een bod van € 298.190 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maisakker 43 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Maisakker 43 in Zoetermeer bedragen € 1.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.412 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maisakker 43 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maisakker 43 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.747) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maisakker 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkersbuurt-Oost is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Maisakker 43 ligt rond € 288.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.